Flat te koop in Almería stad, Almería

Woning te koop ideaal voor investeerders – Vega de Acá, Almería
Uitstekende investeringskans in een van de meest gevraagde gebieden van Almería: Vega de Acá.
Het gaat om een moderne woning uit 2022, in perfecte staat, momenteel verhuurd met een lopend contract tot februari 2028, wat een onmiddellijke en zekere opbrengst garandeert vanaf de eerste dag.
Beschikt over:
2 slaapkamers en 1 badkamer
Ruime teras

Garageplaats en berging
Spectaculaire gemeenschappelijke ruimtes met zwembad, fitnessruimte, sociale zaal en speelgebieden
Een eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een solide actief, actueel en met veel vraag naar verhuur in de meest gegeerde residentie van Almería.

Koopprijs 249.000 euro + nog eens 7% BTW op de aankoopprijs (TPO-modaliteit), 7% van 249.000 euro = 266.430 €
Andere kosten: Notaris 837,27 euro (ongeveer) + Registratiekosten 505,03 euro (ongeveer) = 1.342,30 euro
Totaal bedrag dat bij de koop moet worden bijgedragen: 267.772,3 euro.

De toegepaste belasting in deze transactie is het algemene tarief van 7% (hoogste huidige tarief), dit kan variëren afhankelijk van het type onroerend goed dat is aangekocht en de persoonlijke situatie van de koper, die kan profiteren van bepaalde fiscale voordelen indien aan de vereisten in de geldende regelgeving wordt voldaan.
De belastbare basis van de ITP (TPO-modaliteit) kan variëren als de referentiewaarde hoger is dan de verkoopprijs volgens wat in de momenteel geldende regelgeving is vastgesteld.
De kosten voor notaris en registratie kunnen variëren afhankelijk van het aantal bladzijden en andere technische factoren.
Beschikbaar in ons kantoor de D.I.A. van de woning.