Villa te koop in Chiclana de la Frontera, Cádiz

Deze magnifieke eigendom gelegen in de zone van de dennenbossen van de Fransen in Chiclana.

La Luciérnaga is een fantastische woning gebouwd met materialen van hoge kwaliteit, waar rust en kalmte overheersen.
Gebouwd op een perceel van 1000 m2, beschikt de eigendom over 337 m2 gebouwd, verdeeld als volgt:

-Een hoofdwoning van 240 m2 bestaande uit, op de begane grond, een grote woonkamer met open haard, een prachtige open keuken die uitkijkt op een grote veranda, twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte, evenals een slaapkamer met aparte ingang, die zijn eigen badkamer en een terras naast het zwembad heeft.
Daarnaast heeft het een grote keuken/woonkamer voor gasten, met een oppervlakte van 36 m2 en een ruime veranda om van de tuin te genieten.

Op de bovenverdieping zijn nog drie kamers, elk met eigen badkamer, evenals een grote veranda met mooie vrij zicht op de omringende omgeving.

-Achterin de tuin vindt men een volledig appartement, met een uitnodigende inrichting, bestaande uit een slaapkamer, een woonkamer, een keuken, een badkamer en een privéterras.

De tuin beschikt over een prachtige zwembad met aangrenzende badkamer en een buitenruimte met barbecue.

De woning beschikt over toeristische licentie, een van de eerste in de provincie Cádiz, en biedt de mogelijkheid om de activiteit voort te zetten en te ontwikkelen, waarvan de rentabiliteit volledig aantoonbaar is.
De eigendom heeft uitstekende beoordelingen op de platforms voor toeristische verhuur (9,4/10).

Een van de meest positieve aspecten van deze eigendom is dat het woon- en toeristisch gedeelte perfect gelijktijdig te gebruiken zijn.
Beide doeleinden kunnen volledig onafhankelijk naast elkaar bestaan.

Eigenschappen en uitrusting:

-Fotovoltaïsche panelen
-ecologische ontwateringsinstallatie door decantatie
-Industriële ontkalking
-Automatische bewatering
-Airconditioning en flatscreen TV in alle kamers
-Meubels
-Italiaanse merk keuken Scavolini
-ramen en deuren met thermische en akoestische isolatie van Duits merk
-verwarmde vloer van Duits merk
-Garage voor twee auto's
-Technisch lokaal
-Gewichtskast

Notariële, registratieve, belastingen en bemiddelingskosten niet inbegrepen in de prijs.