Villa te koop in Chiclana de la Frontera, Cádiz

De Luciérnaga is een fantastische woning gebouwd met materialen van hoge kwaliteit, waar rust en kalmte heersen.

Gebouwd op een perceel van 1000 m2 beschikt de accommodatie over 337 m2 woonoppervlak, verdeeld als volgt:

- Een hoofdwoning van 240 m2 bestaande uit: op de begane grond een grote woonkamer met open haard, een prachtige open keuken die uitkomt op een groot overdekt terras, twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte, evenals een slaapkamer met een aparte ingang, met een eigen badkamer en een terras naast het zwembad.
- Daarnaast beschikt de woning over een grote keuken/woonkamer voor gasten, met een oppervlakte van 36 m2 en een ruim terras om van de tuin te genieten.
- Op de bovenverdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, alsmede een groot terras met een mooi, vrij uitzicht over de omgeving.
- Helemaal achter in de tuin vinden we een volledig appartement, met een warme inrichting, bestaande uit een slaapkamer, een woonkamer, een keuken, een badkamer en een privéterras.

De tuin beschikt over een prachtig zwembad met een aangrenzende badkamer en een zitgedeelte/merendero met barbecue.

De woning heeft een toeristische vergunning en biedt de mogelijkheid om de activiteit voort te zetten en verder te ontwikkelen, waarvan de rendabiliteit volledig aantoonbaar is.
De accommodatie heeft uitstekende beoordelingen op platforms voor toeristische verhuur (9,4/10).

Een van de meest positieve aspecten van deze woning is dat het residentiële gedeelte en het toeristische gedeelte perfect samen kunnen gaan. Beide gebruiksdoelen kunnen volledig onafhankelijk naast elkaar bestaan.

Eigenschappen en uitrusting:

- Fotovoltaïsche panelen
- Ecologische afvalwaterzuiveringsinstallatie door decantatie
- Industriële ontkalkingsinstallatie
- Automatische beregening
- Airconditioning en flatscreen-tv in alle kamers
- Meubilair
- Keuken van het Italiaanse merk Scavolini
- Ramen en deuren met thermische en akoestische isolatie van het Duitse merk
- Vloerverwarming van het Duitse merk
- Garage voor twee auto’s
- Technische ruimte
- Berging