Villa te koop in Cala Murada, Manacor, Majorca

Deze moderne luxury pool-villa strekt zich uit over twee verdiepingen en imponeren door hoogwaardig meubilair, de meest moderne bouwtechnologie en een doordacht kamerconcept. Maximale comfort, duurzame energiebesparing en strak ontwerp kenmerken elk detail.

Op de begane grond zijn er twee slaapkamers, een ruime badkamer en een apart toilet. De open woonkamer-eetkamer met aangrenzende keuken vormt het hart van het huis en valt op door een hoogwaardige Duitse Nolte-keuken met kookeiland en merkapparatuur zoals een Miele-vaatwasser, een Bosch-wasmachine en -droger, oven en magnetron. Aangrenzend is er een praktische berging met extra opbergruimte. De woonkamer heeft een lichte inrichting; een driezijdige houtkachel zorgt voor een gezellige warmte op koude dagen. Grote raampstellen bieden uitzicht op het terras en de tuin. Elektrische zonwering aan twee zijden van de woonkamer biedt optimale zonbescherming en privacy, terwijl de toegang tot het ruime terras een rechtstreeks uitzicht op de zorgvuldig aangelegde tuin biedt. Ook is er een verwarmd zwembad in de tuin, dat werkt op een eigen warmtepomp en is uitgerust met een afdekking.

Op de bovenverdieping vindt men een lichte vestibule met voldoende ruimte voor een werkhoek. De hoofdslaapkamer heeft een en suite badkamer met ligbad en een buiten-douche, evenals een balkon met uitzicht op de tuin en het zwembad. Alle slaapkamers zijn uitgerust met maatkasten die veel opslagruimte bieden.

De buitenruimte weet ook te imponeren door kwaliteit en functionaliteit. Een overdede garage met wateraansluiting biedt comfort, terwijl de automatische tuinverlichting ’s avonds voor een sfeervolle ambiance zorgt. Een automatische sproei-installatie houdt het gazon en de borders in topconditie, en het elektrische toegangshek en de tuindeur zijn in 2025 vernieuwd.

De technisch belangrijkste aspecten omvatten een waterontharder, een snelle glasvezelinternet-verbinding en een hoogwaardige Duitse alarminstallatie van Telenot, die een hoog beveiligingsniveau biedt. De hele woning kenmerkt zich door vloerverwarming in alle bezette kamers en een onzichtbaar geïntegreerd klimaatbeheersingssysteem met drie centrale fan coils, die werken met warm en koud water en zo het ideale binnenklimaat het hele jaar door garanderen. De verwarming en koeling worden geleverd door een Daikin-warmtepomp uit 2023 in combinatie met een 200-liter warmwatertank uit hetzelfde jaar, wat het onroerend goed bijzonder energiezuinig maakt.

Dit huis combineert luxueus leefcomfort, baanbrektechnologie en een tijdloos, elegant ontwerp. Het is ideaal voor gezinnen, stellen of iedereen die kwaliteit waardeert.

Binnengebied:
- Vloerverwarming in alle bezette kamers
- Onzichtbare airconditioning met drie centrale fan coils (basis water koel/verwarmend)
- Daikin-warmtepomp (2023)
- 200-liter boiler (2023)
- Elektrische zonnewering in de woonkamer (twee zijden)
- Driezijdige houtkachel (2023)
- Nolte-inrichting met kookeiland
- Miele vaatwasser
- Bosch wasmachine en droger
- Oven en magnetron
- Waterontharder
- Glasvezelverbinding
- Telenot-alarmsysteem

Buiteninstallaties:
- Overdekte garage met wateraansluiting
- Verwarmd zwembad met afdekking (warmtepomp)
- Elektrische zonwering rondom de patio (twee zijden)
- Automatische tuinverlichting
- Elektrisch toegangshek tot de garage (2025)
- Nieuwe tuindeur (2025)
- Automatische irrigation van de tuin (gazon en borders)

Meubilair (restant in huis):
- Bed in de hoofdslaapkamer (boven)
- Bureau met stoel (boven)
- Wand- en plafondlampen (vast onderdeel van het gebouw)
- Schilderij op de bovenverdieping naast het bureau
- Grijs-wit staand spiegel bij de entree (begane grond)
- Grijs-wit vitrine in de woonkamer (begane grond)
- Twee salontafels (vierkant, begane grond)
- Zitbank in de woonkamer (begane grond)
- Salontegels (begane grond)
- Schilderij boven de bank in de woonkamer (begane grond)
- Eettafel met 6 stoelen (begane grond)
- Staande lamp met kap aan de eettafel
- Bedden in de kinderkamers (begane grond)
- Wasgoedplank
- Twee dozen elektrische apparaten buiten

Cala Murada is een schilderachtig kustplaatsje aan de zuidoostkust van Mallorca, behorend tot de gemeente Manacor. De plek kenmerkt zich door een rustige en ontspannen sfeer en is bijzonder populair bij mensen die graag ontspannen weg van het massatoerisme.

De locatie dankt zijn naam aan de gelijknamige baai Cala Murada, met fijn en goudkleurig zand en kristalhelder water. De baai is omgeven door zachte rotsen en dennenbossen, wat een natuurlijke mediterrane charme geeft. Door de milde glooiing van de kust is het strand ideaal voor gezinnen met kinderen.

Cala Murada biedt een goede infrastructuur met restaurants, cafés, kleine supermarkten en winkels voor dagelijkse behoeften. Bezoekers kunnen genieten van Mallorcaanse specialiteiten en verse zeevruchten in de lokale restaurants. Ondanks de rustige ligging is het plaatsje goed bereikbaar - de omringende drukke steden Porto Cristo en Portocolom zijn binnen korte rijafstand bereikbaar.

Natuurliefhebbers en wandelaars zullen de ongerepte omgevingen waarderen, met talrijke wandel- en fietsroutes langs de kust en het binnenland van Mallorca. Uitstapjes naar nabije baaien zoals Cala Domingos en Cala Antena zijn bijzonder populair.

Cala Murada is de perfecte plek voor iedereen die het echte Mallorca wil ervaren - met een mix van natuur, rust en een typisch mediterrane levensstijl.

Vuilinzamelingtarieven: 169,11