Villa te koop in Cala Murada, Manacor, Mallorca

Deze moderne woning in Cala Murada combineert ruim wonen, hedendaagse voorzieningen en een mediterrane levensstijl in een rustige en goed onderhouden omgeving. Op circa 200 m² woonoppervlakte vindt u een doordachte indeling met hoge plafonds, lichte ruimtes en een open architectuur die een bijzondere woonsfeer creëert.

De ruime woon- en eetkamer vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot het terras en de met zorg aangelegde tuin. Grote raampartijen verbinden binnen en buiten op harmonieuze wijze. Moderne vloerverwarming in de hele woning en zonnepanelen zorgen voor extra comfort en een eigentijdse energievoorziening. De mogelijkheid om een warmtepomp te installeren biedt extra potentieel voor verdere energieoptimalisatie.

Het mediterraan aangelegde perceel is omgeven door natuurstenen muren en maakt indruk met palmbomen, goed onderhouden groenvoorzieningen en zonnige en schaduwrijke plekjes om tot rust te komen. Het ruime zwembad van ca. 4 x 8 meter en 1,60 meter diep nodigt uit tot ontspanning en verkoeling.

Het aanbod wordt gecompleteerd door een garage met wateraansluiting en de mogelijkheid om er een aparte badkamer te realiseren – ideaal voor later gebruik als gastenverblijf. Een extra carport en meerdere parkeerplaatsen op het perceel bieden praktisch gemak. Een aantrekkelijk object voor iedereen die modern wonen wil combineren met mediterrane levenskwaliteit.

Gelijkvloerse eengezinswoning, speciaal gebouwd met het oog op toegankelijkheid voor ouderen en mensen met een beperking.
Overdekte veranda rondom de woning met meerdere zonneterrassen
Open haard
Stookolieverwarming
Airconditioning, warm/koud, nieuw, ca. 2–3 jaar oud
Vloerverwarming in de hele woning
Aangesloten op stadswater en riolering
Zwembad
Garage, kan worden omgebouwd tot gastenverblijf
Carport
Fraai aangelegde tuin
Bijkeuken
Omheind perceel
Zonnepanelen, ca. 2–3 jaar oud
Huisinstallaties dit jaar geplaatst
Kozijnen met houtlook, aluminiumrolluiken in de kleur „beige“
De volledige veranda is voorzien van een elektrisch windscherm
Beveiligd perceel
Lange oprit
300 meter van de baai en restaurant „Cala Murada“
Golf Club „Vall D'or“ op slechts 9 km afstand

Cala Murada, aan de gewilde zuidoostkust van Mallorca, ligt tussen Portocolom en Porto Cristo en heeft goede verbindingen met de omliggende kustplaatsen en het binnenland van het eiland. Het strand van Cala Murada ligt direct in het dorp. De nabijgelegen baaien Cala Domingos Gran, Cala Domingos Petit en Cala Antena in Cales de Mallorca zijn bereikbaar via wandelpaden langs de kust. De omgeving wordt gekenmerkt door dennenbossen, mediterrane vegetatie en het karakteristieke kustlandschap.

Restaurants, bars en supermarkten bevinden zich in Cala Murada zelf en zijn deels het hele jaar geopend. In Portocolom, Felanitx, Manacor en Porto Cristo vindt u nog meer winkels en voorzieningen. Portocolom, met zijn natuurlijke haven, wandelboulevard langs de haven en talrijke restaurants, is bovendien een populaire bestemming voor uitstapjes. De luchthaven Palma de Mallorca ligt op ongeveer 60 km afstand en is via de snelweg bij Campos en Llucmajor in ongeveer 45 tot 50 minuten met de auto te bereiken.

Deze woning combineert mediterrane charme met modern wooncomfort en biedt uiteenlopende gebruiksmogelijkheden – als vakantiewoning, permanente woning of beleggingsobject.

Afvalstoffenheffing per jaar: 170,00 €
Onroerendezaakbelasting: ca. 900,00 €