Villa te koop in Cala Murada, Manacor, Majorca

Dit moderne en open ingedeelde huis overtuigt door zijn ruime architectuur, hoge plafonds en een heldere, vriendelijke sfeer.
Met een woonoppervlakte van ca. 200 m² biedt het een doordacht concept met veel comfort en privacy.

Het hart van het huis wordt gevormd door de ruime woon- en eetkamer met directe toegang tot het terras en de verzorgde tuin. Grote raampartijen creëren een harmonieuze wisselwerking tussen binnen- en buitenruimte.

In het hele huis zorgt een moderne vloerverwarming voor aangename warmte en hoog wooncomfort. Dit wordt aangevuld met een zonnepaneelsysteem, dat niet alleen voor elektriciteit zorgt maar daarnaast – naast de bestaande centrale verwarming – ook op een warmtepomp kan worden aangesloten om het energiekonsept van het huis toekomstgericht uit te breiden.

Buiten:
Het hele perceel is omgeven door verschillende natuursteenmuren en beveiligd.
De buitenruimte is zeer verzorgd, liefdevoll ingericht met palmen en mediterrane groenplanten en biedt talrijke zonnige en schaduwrijke terugtrekplekken.

Een bijzonder hoogtepunt is het ruime zwembad met de afmetingen 4 x 8 meter en een diepte van 1,60 m – perfect voor verfrissing en ontspanning op warme dagen.

Daarnaast beschikt het perceel over:
- Garage met watervoorziening en de mogelijkheid om een eigen badkamer af te maken – ideaal voor gebruik ook als gastenverblijf
- Carport en parkeergelegenheid direct op het perceel

Eenenlaagshuis dat extra leeftijds- en zorgvriendelijk is gebouwd.
Ronde veranda met meerdere zonneterrassen
Open haard
Olieverwarming
Koel/warm klimaat, nieuw ca. 2-3 jaar oud
Vloerverwarming in heel huis
Stedelijk water- en rioolaansluiting
Zwembad
Garage, kan als gastenverblijf worden omgebouwd
Carport
Schoon aangelegde tuin
Huiswirtschaftsraum (Huiswasonderdeel)
Afgesloten perceel
Zonnepanelen installatie ca. 2-3 jaar oud.
Technische installaties dit jaar geplaatst
Raamkozijnen in houtlook, aluminium - Persianer in de kleur “beige”
Het gehele voorportaal beschikt over een elektrische windbescherming
Beveiligd perceel
Grote oprit
300 meter naar baai en restaurant “Cala Murada”
Golfclub “Vall D’or” op slechts 9 km afstand

Het dorp Cala Murada op Mallorca is in de loop der jaren gegroeid. Dit heeft hij te danken aan de populariteit bij veel buitenlandse bewoners. Een klein rustig strand, ingebed tussen het dorp en een ruige kliffenkust, biedt de mogelijkheid om ook in de zomerseizoen een ontspannen stranddag te beleven.
Vanwege veel jaarinwonende bewoners zijn enkele cafés, restaurants en supermarkten het hele jaar geopend.

Andere voorzieningen vindt men in de niet ver gelegen plaatsen Portocolom, Felanitx, Manacor en Porto Cristo.

Van Cala Murada loopt men te voet naar de baaien van Cales de Mallorca.
De Cala Domingos Gran en Petit en ook de Cala Antena zijn bereikbaar via een kustwandeling.

De omgeving van het dorp wordt gekenmerkt door uitgestrekte pijnboombossen en weilanden met vijgen-, johannesbrood- en amandelbomen.

Een bijzonder aangenaam uitstapdoel is de voormalige kleine vissersplaats Portocolom, die met zijn promenade aan de grootste natuurlijke haven van het eiland en vele restaurants en cafés bij zowel locals als toeristen enorm populair is. Via een wandelpad van Cala Murada langs de wilde Cala S’Algar komt men te voet bij de oude haven van Portocolom tussen de oude binnenstad en het schiereiland Sa Punta.

Door de nieuwe snelweg die Llucmajor met Campos verbindt, bereikt men de luchthaven in slechts 45 minuten.

Dit huis verenigt mediterrane charme met modern wooncomfort en biedt diverse gebruiksmogelijkheden – als vakantiewoning, permanente woonplaats of rendabele belegging.
Jaarlijkse onroerende voorheffing: 170,00 €
Onroerendezaakbelasting: ca. 900,00 €