Rijtjeshuis te koop in Tamaraceite, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Investeringskans in Tamaraceite

Er wordt een gebouw van drie verdiepingen te koop aangeboden in Tamaraceite, ideaal voor investeerders, ontwikkelaars of bouwbedrijven die op zoek zijn naar een project met hoge winstmaart en grote toekomstvooruitzichten.

Het pand, momenteel opgebouwd uit open ruimtes op drie niveaus, biedt meerdere herverdelingsmogelijkheden en maakt de creatie van onafhankelijke woningen mogelijk die zijn afgestemd op de huidige marktvraag. Hier wordt een voorstel gepresenteerd om het te transformeren naar 11 woningen. Het gebouw heeft een waterreservoir, een kelder met prachtige stenen bogen, die kan worden hersteld als gemeenschappelijke ruimtes en bovendien kan het begaanbare dak worden omgevormd tot een aangenaam zonneterras of gemeenschappelijke zone, wat een toegevoegde waarde aan het geheel biedt.

Gelegen in een rustige en goed bereikbare wijk, op enkele minuten van het winkelcentrum Los Alisios en op 10 minuten van de Universiteit van Las Palmas de Gran Canaria, biedt de omgeving alle essentiële voorzieningen: openbaar vervoer, scholen, winkels en ontspanningszones. Tamaraceite ontwikkelt zich als een van de groeizona’s met de grootste waardestijging in Las Palmas, wat een veilige investering met medio termijn rendement garandeert.

Ideal voor de ontwikkeling van een modern en aantrekkelijk residentieel project zonder het charmante van de mooie beschermde gevel te verliezen en met brede verkoop- of verhuurmogelijkheden na voltooiing van de renovatie.

Structuur en afschermingen in goede staat (renovatie 2004), gecatalogiseerd ARQ 353 - Beschermd (niveau compatibel met integrale rehabilitatie) met mogelijkheden tot fiscale voordelen binnen API 8, en binnen het toekomstige Green Corridor-plan van LPA.
Er is een Reddit 3D-project beschikbaar.

Potentiële gebruiksdoeleinden:
Residencia co-living of studentenhuis (12-15 eenheden, 30-35 plaatsen)
Sociaal-gezondheidscentrum of licht geriatrisch centrum
Coworking-ruimtes of commerciële lokalen op de begane grond
Duurzaam stedelijk toeristisch project (RIC van toepassing)
Inclusief ontwikkeld conceptueel project, met mogelijkheid van:

Zonnepaneleninstallatie op het dak
Waterherverzamelingssysteem met de grote waterput
Energielabel B na renovatie. Op 3 minuten van de GC-3 (ringweg).