Commercieel te koop in Tamaraceite, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Investeringskans in Tamaraceite

Er wordt een gebouw met drie verdiepingen te koop aangeboden in Tamaraceite, ideaal voor investeerders, ontwikkelaars of bouwbedrijven die op zoek zijn naar een project met hoge rendementen en grote toekomstprojecties.

Het pand, momenteel bestaande uit open ruimtes op alle drie de niveaus, biedt meerdere mogelijkheden voor herindeling, waardoor de creatie van onafhankelijke woningen mogelijk is die zijn aangepast aan de huidige vraag op de markt. Hier wordt een voorstel gepresenteerd om het om te vormen tot 11 woningen, hoewel het ook kan worden overwogen om het om te zetten in kamers voor verhuur, wat zeer winstgevend is aangezien de universiteit niet ver weg is.

Het gebouw heeft een waterreservoir, een kelder met prachtige stenen bogen, die kan worden gerenoveerd tot gemeenschappelijke ruimtes en bovendien kan het toegankelijke dakterras worden omgevormd tot een aangename zonneterras of gemeenschappelijke ruimte, wat een toegevoegde waarde aan het geheel biedt.

Gelegen in een rustige en goed verbonden omgeving, op enkele minuten van het winkelcentrum Los Alisios en op 10 minuten van de Universiteit van Las Palmas de Gran Canaria, beschikt de omgeving over alle essentiële diensten: openbaar vervoer, scholen, winkels en recreatiegebieden. Tamaraceite vestigt zich als een van de gebieden met de grootste groei en waardevermeerdering in Las Palmas, wat een veilige investering met een gemiddeld rendement garandeert.

Ideaal voor het ontwikkelen van een modern en aantrekkelijk residentieel project zonder de charme van de mooie beschermde gevel te verwijderen en met ruime mogelijkheden voor verkoop of verhuur zodra de renovatie is voltooid.

Een unieke kans voor degenen die willen investeren in een gebied met toekomst.

Structuur en afsluitingen in goede staat (renovatie 2004), gecatalogiseerd ARQ 353 - Beschermd (niveau compatibel met integrale renovatie) met mogelijkheden voor fiscale voordelen binnen de API 8, en binnen het plan van de toekomstige groene corridor van LPA.
Er is een Reddit 3D-project beschikbaar.

Gebruikspotentieel:
Coliving of studentenhuisvesting (12-15 eenheden, 30-35 plaatsen)
Sociaal gezondheidscentrum of lichte geriatrische zorg
Coworkingruimtes of commerciële ruimtes op de begane grond
Duurzaam stedelijk toeristisch project (RIC toepasbaar)
Inclusief ontwikkeld conceptueel project, met mogelijkheid tot:

Fotovoltaïsche installatie op het dak
Systeem voor het terugwinnen van regenwater met zijn grote waterreservoir
Energiecertificering type B na renovatie A 3 min van de GC-3 (ringweg).