Flat te koop in Casares, Málaga

Ontdek het exclusieve residentiële complex ontworpen voor een volwaardig leven in de meest gewilde enclave van Casares Golf, naast het prestigieuze Finca Cortesín. Het ligt strategisch tussen Casares en Estepona, in een verhoogde omgeving, vrij van geluid en met gegarandeerd panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de golfbaan. Geniet van de rust zonder in te boeten op samenleven, met snelle toegang tot stranden, essentiële diensten, Marbella, Sotogrande en de luchthavens van Málaga en Gibraltar. De luxe woningen met drie slaapkamers, van begane grond met verhoogde tuinen tot penthouses met panoramische terrassen, bieden ononderbroken uitzichten, met een ontwerp dat prioriteit geeft aan natuurlijk licht, materialen in zachte tinten en de kenmerkende watervalterrassen die zich in de omgeving integreren. Dit appartement is meer dan een woning; het is een gemeenschap met hoogwaardige resortdiensten: het omvat een groot zwembad met zonneterras, een volledig uitgeruste gym en een coworkingruimte. Alles wordt aangevuld met het gemak van de golfclubhuis, dat een restaurant en evenementen biedt. Bovendien is de veiligheid totaal, met privétoegang, een slagboom en 24-uursbewaking. Leef het leven in het ritme van de natuur en luxe op een plek met strategische connectiviteit. Wacht dus niet langer en vraag uw afspraak aan om het te komen bekijken! Energiecertificaat: E.

• Belastingen niet inbegrepen: ITP (7% in Andalusië) over de referentiewaarde van het kadaster, of de hoogste waarde van de akte (Het exacte bedrag hangt af van de fiscale situatie van de koper.) Onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 6% die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven over de Referentiewaarde van het Kadaster of de verkoopprijs, degene die het hoogst is.
• Notariskosten: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief zoals geregeld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief btw.
• Kosten van het Kadaster: De inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief btw.
• Beheerkosten (Administratiekantoor): De kosten voor de administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie bedragen 300 € (inclusief btw).
• Vergoedingen van de Verkoper: inbegrepen in de verkoopprijs.