Flat te koop in Casares, Málaga

Ontdek het exclusieve residentiële complex, ontworpen voor een volledig leven in de meest begeerde omgeving van Casares Golf. Het ligt strategisch tussen Casares en Estepona, naast het prestigieuze Finca Cortesín, in een verhoogde omgeving, geluidsvrij en met gegarandeerd panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de golfbaan. Geniet van rust zonder af te zien van het dagelijkse leven, met snelle toegang tot stranden, essentiële voorzieningen, Marbella, Sotogrande en de luchthavens van Málaga en Gibraltar. De luxueuze woningen met drie slaapkamers, van begane grondwoningen met verhoogde tuinen tot penthouses met panoramische terrassen, bieden ononderbroken uitzicht. Het ontwerp legt de nadruk op natuurlijk licht, materialen in zachte tinten en de kenmerkende cascaderende terrassen die naadloos in de omgeving zijn geïntegreerd.

Dit appartement is meer dan alleen een woning; het is een community met resortvoorzieningen van hoog niveau: het beschikt over een groot zwembad met solarium, een volledig uitgerust fitnessruimte en een coworkingruimte. Alles wordt aangevuld met het comfort van het golfclubhuis, met een restaurant en evenementen. Bovendien is de veiligheid volledig: met privétoegang, een slagboom en 24-uursbewaking.

Leef het leven in het ritme van de natuur en luxe, op een plek met strategische connectiviteit. Wacht dus niet langer en vraag je afspraak aan om het te komen bekijken!
Energiecertificaat: E.

• Belastingen niet inbegrepen: ITP (7% in Andalusië) over de kadastrale referentiewaarde, of over de hoogste waarde in de akte, (het exacte bedrag is afhankelijk van de fiscale situatie van de koper.) Onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 6% die van toepassing zijn volgens de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven over de Kadastrale Referentiewaarde of de verkoopprijs, afhankelijk van wat hoger is.
• Kosten notaris: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief geregeld in Bijlage I, van Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarbij het notaristarief wordt goedgekeurd. Ong. 1.000 € btw inbegrepen.
• Kosten Kadaster (Eigendom-registratie): De inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I, van Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, waarbij het notaristarief wordt goedgekeurd. Ong. 1.000 € btw inbegrepen.
• Beheerskosten (Gestoría): De honoraria voor administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie-instelling bedragen 300 € (btw inbegrepen).
• Vergoeding Makelaar/Verkoper: inbegrepen in de PVP.