Huis te koop in Coaña, Asturië

Slechts 10 minuten van Navia en de kust verwijderd, presenteren wij dit prachtige en charmante vrijstaande stenen huis, volledig gerenoveerd, met leien dak en klaar om te betrekken. Een thuis met veel persoonlijkheid, gebouwd met nobele materialen en omgeven door een natuurlijke omgeving die verliefd maakt.

Gelegen in een rustige zone met privé-toegang, biedt het privacy, licht en open uitzichten die alleen westelijk Asturië kan geven.

Het huis is notarieel vastgelegd en bij de eigendomsoverdracht zal het geregistreerd worden in het kadaster door inschrijving, waardoor het 100% legaal is. Het enige probleem is dat er mogelijk geen hypotheek op genomen kan worden tot twee jaar na de inschrijving.

Belangrijkste kenmerken:

- Vrijstaand

- 2 verdiepingen + zolder

- 130 m² gebouwd · 119 m² bruikbaar

- Perceel van 500 m²

- 3 kamers

- 2 badkamers

- Terras en balkon

- Overdeigde garage van 70 m²

- Opbergkast

- Ingebouwde kasten

- Oriëntatie noord, zuid, oost, west

- Individuele elektrische verwarming

- Tweedehands in uitstekende staat

- Recent gerenoveerd en heropgebouwd, klaar om te bewonen

- Indeling met authentiek karakter

Het huis combineert de traditionele Asturische esthetiek met modern comfort. De keuken, gevestigd in de voormalige stal die is gerenoveerd, behoudt een deel van de oorspronkelijke charme, met zones met lagere plafonds die karakter en authenticiteit aan de ruimte geven. Hetzelfde gebeurt op sommige punten in de woning, die verwijzen naar haar traditionele oorsprong en een uniek en uitnodigend gevoel geven.

Bestaat uit:

- Heldere woonkamer

- Gerenoveerde keuken met traditionele smaak

- Drie slaapkamers met goed licht

- Twee badkamers, één volledig en een andere met wastafel en douche

- Grote inloopkast

- Zolder met vele mogelijkheden

Terras met open uitzicht

Unieke buitenomgeving: veel groen, schuurtje en traditionele panera

Het landgoed biedt een ruime, groene en zeer genietbare natuurlijke omgeving:

Extra ruimte ideaal voor opslag, werkplaats, ontspanning, dieren of persoonlijke projecten. Zeer handig, praktisch en met meerdere mogelijkheden.

- Traditionele Asturische panera

Traditionele panera in goede structurele staat, functioneel en te renoveren, ideaal voor wie dit Asturische architectonische erfgoed wil behouden. Perfect om om te zetten in extra ruimte, kleine studeerkamer, opslagruimte, speelzone… het heeft enorm veel potentieel!

- Tuin, fruitbomen en barbecue

- Een prachtig landgoed met veel groen, ideaal om van elk seizoen te genieten. Inclusief barbecueplek, perfect voor bijeenkomsten met familie en vrienden.

- Perfecte locatie

In Sabariz, Coaña, slechts 5 km van Navia, dichtbij de kust en haar stranden, in een rustige, zonnige en natuurlijke omgeving. Ideaal als eerste of tweede woning.

- Energiecertificaat

Verbruik: 200 kWh/m² jaar

Emissies: 1 kg CO₂/m² jaar