Huis te koop in Coaña, Asturië

Op slechts 10 minuten van Navia en van de kust, presenteren wij deze prachtige, charmante vrijstaande stenen woning, volledig gerenoveerd, met leistenen dak en klaar om in te trekken. Een thuis vol karakter, gebouwd met hoogwaardige materialen en omringd door een betoverende natuurlijke omgeving.

Gelegen in een rustige omgeving met privétoegang, biedt het privacy, licht en wijds uitzicht dat alleen West-Asturië kan schenken.

De woning staat ingeschreven en met de verkoopakte wordt deze vastgelegd in het eigendomsregister via inmatriculatie. Ze is wettelijk in orde en klaar om te kopen, al kan er pas een hypotheek worden afgesloten nadat er twee jaar zijn verstreken sinds de inschrijving in het register.

Belangrijkste kenmerken:

- Vrijstaand

- 2 verdiepingen + zolder onder het dak

- 130 m² bebouwd · 119 m² bruikbaar

- Perceel van 500 m²

- 3 slaapkamers

- 2 badkamers

- Terras en balkon

- Overdekte garage van 70 m²

- Berging

- Inbouwkasten

- Oriëntatie noord, zuid, oost, west

- Elektrische individuele verwarming

- Tweedehands in uitstekende staat

- Recent gerenoveerd en hersteld, klaar om te bewonen

- Indeling met authentieke charme

Het huis combineert de traditionele Asturische uitstraling met moderne comfort.
De keuken, gelegen in de oude herstelde stal, behoudt een deel van de oorspronkelijke charme, met zones waar het plafond lager blijft, wat karakter en authenticiteit aan de ruimte geeft.
Hetzelfde geldt voor sommige plekken in de woning, die herinneren aan de traditionele oorsprong en het geheel een unieke, gezellige uitstraling geven.

Het huis bestaat uit:

- Lichte woonkamer

- Gerenoveerde keuken met traditionele uitstraling

- Drie slaapkamers met goed licht

- Twee badkamers, één volledig en een andere met wastafel en douche

- Grote dressing

- Zolder onder het dak met meerdere mogelijkheden

Terras met wijds uitzicht

Unieke buitenomgeving: veel groen, een schuur en een traditionele panera

Het perceel biedt een ruime, groene en zeer plezierige natuurlijke omgeving:

Extra ruimte perfect voor opslag, werkplaats, recreatiezone, dieren of persoonlijke projecten.
Zeer handig, praktisch en met veel mogelijkheden.

- Traditionele Asturische panera

Oude panera in goede structurele staat, functioneel en geschikt voor renovatie; ideaal voor wie dit architectonische Asturische erfgoed wil behouden.
Perfect om er een extra ruimte van te maken, een kleine studio, een opslagruimte, een speelzone… het heeft ontzettend veel potentieel!

- Tuin, fruitbomen en barbecue

- Een prachtige finca, met veel groen, ideaal om in alle seizoenen van te genieten.
Inclusief barbecuezone, perfect voor samenzijn met familie en vrienden.

- Perfecte ligging

In Sabariz, Coaña, op slechts 5 km van Navia, zeer dicht bij de kust en haar stranden, in een rustige, zonnige omgeving, omringd door natuur.
Ideaal als eerste of tweede woning.

- Energiecertificaat

Verbruik: 200 kWh/m² per jaar

CO₂-uitstoot: 1 kg CO₂/m² per jaar

In de prijs zijn de makelaarskosten en het beheer inbegrepen.