Commercieel te koop in El Poblenou, Barcelona stad, Barcelona

Exclusieve kantoorcomplex in nieuwbouw, gelegen in het hart van Poblenou, een van de meest dynamische en technologische districten van Barcelona. Het object bestaat uit vier onafhankelijke entiteiten, met in totaal drie huurders, allen bedrijven met internationaal erkende reputatie, gevestigd en met contracten die garanties en naleving vereisen, wat maximale stabiliteit en patrimoniale zekerheid biedt.

Het complex valt op door zijn moderne architectuur, flexibele ontwerprijke ruimtes en de aanwezigheid van natuurlijk licht in vrijwel alle vertrekken. Het interieuroppervlak bedraagt 780 m², aangevuld met 130 m² privéterrassen, ideaal voor rustzones, informele vergaderingen of buitenwerkplekken.

Daarnaast wordt het gebouw omgeven door aangelegde tuinen die de kwaliteit van de werkomgeving verhogen en de aantrekkingskracht versterken voor bedrijven met een corporate en creatieve profiel. De ligging in Poblenou — nabij technologische hubs, voorzieningen, openbaar vervoer en groene zones — maakt het tot een sterk gevraagde asset.

Winstgevendheidschema

Nettowoonhuur per jaar: 201.000 €

Nettorendement: 5,58 %

Dit onroerend goed is beschikbaar, maar op verzoek van de eigenaren kan het visuele materiaal geen weergave geven van de feitelijke staat.