Commercieel te koop in Sant Martí, Barcelona stad, Barcelona

Exclusief nieuwbouwkantorencomplex in het hart van Poblenou, een van de meest dynamische en technologisch geavanceerde wijken van Barcelona. Het object bestaat uit vier onafhankelijke units, met in totaal drie huurders – allemaal internationaal gerenommeerde, gevestigde bedrijven met contracten die garanties en verplichtingen bevatten, wat maximale stabiliteit en vermogenszekerheid biedt.

Het complex valt op door zijn moderne architectuur, flexibele designruimtes en overvloedig natuurlijk licht in vrijwel alle vertrekken. De binnenruimte bedraagt 780 m², aangevuld met 130 m² aan privéterrassen, ideaal als ontspanningszones, informele vergaderplekken of openluchtwerkruimtes.

Daarnaast is het gebouw omgeven door groene zones die de kwaliteit van de werkomgeving verhogen en het extra aantrekkelijk maken voor bedrijven met een creatief of corporate profiel. De ligging in Poblenou —dicht bij tech-hubs, voorzieningen, openbaar vervoer en groene ruimten— maakt het tot een zeer gewild actief.

Rendementschema

Netto jaarhuur: € 201.000
Netto rendement: 5,58 %