Bedrijf te koop in Orihuela Costa, Orihuela, Alicante

Locatie

Een elegante en mooi gepresenteerde bruids- en formele kledingboetiek is te koop in een opvallende hoofdstraatpositie in een drukke kustplaats aan de Costa Blanca. De boetiek biedt een uitgebreid assortiment bruidsjurken, bruidsaccessoires en gala- of fiestakleding. De selectie omvat bruidsjurken, sluier, diademen, haarsieraden, bruids Schoenen, feestjurken, gala-jurken, aanvullende sieraden en gerelateerde artikelen. De ruimten zijn ingericht volgens een moderne, smaakvolle standaard en presenteren exclusieve collecties die zowel lokale als internationale klanten aantrekken. De onderneming wordt gerund door een familie-team dat zich teder opzich verkoopt vanwege gezondheidsproblemen.

Locatie en Ruimten
De boetiek is gelegen aan een hoofdweg in het centrum van de stad met uitstekende zichtbaarheid en constant winkelverkeer. Het interieur meet ongeveer 50 vierkante meter met een extra opslagruimte. De ruimten worden aangeboden op basis van een huurcontract met een looptijd van vijf jaar die voortdurend doorloopt. De maandelijkse huur bedraagt 690 euro exclusief BTW. De ruimten beschikken over airconditioning en profiteren van een grote gratis parkeerplaats voor klanten direct achter de winkel. De onderneming is opgericht in 2022 en het interieur is modern en onderhoudsarm.

Belangrijke Verkoopargumenten
Dit is een elegante bruidsboetiek, gelegen in een toplocatie in het centrum van de stad aan een hoofdweg. Het beschikt over exclusieve collecties en een goed samengestelde productrange, ondersteund door uitstekende natuurlijke winkelstroom. De aanwezigheid van een grote gratis parkeerplaats achterin biedt aanzienlijk klantencomfort. De verkoop is nodig vanwege gezondheidsproblemen, en de verkoper is gemotiveerd. Volledige training en overdracht zullen worden geboden om een soepele en succesvolle overgang te garanderen. De onderneming is uitsluitend beschikbaar voor de waarde van de voorraad, wat een laagdrempelige turn-key gelegenheid oplevert.

Inventaris en Overdrachtsgegevens
De onderneming wordt verkocht op basis van alleen de voorraadwaarde. De overdracht van de huur zal volgens de standaardprocedures verlopen en is afhankelijk van goedkeuring door de verhuurder. Een volledige voorraadinventaris, financiële details en de exacte locatie zullen beschikbaar worden gesteld na ondertekening van een geheimhoudingsovereenkomst (Non-Disclosure Agreement).

Ideale Koper
Deze kans is bij uitstek geschikt voor een detailhandelaar die een direct operatieve bruids- en formele kledingboetiek wil runnen, of een ondernemer die de trouwbranche wil betreden met een laag instap-kosten, hoog rendement model. Het spreekt ook kopers aan die willen uitbreiden naar online verkoop van bruids- en gelegenheidkleding, ondersteund door de bestaande vraag en een moderne detailhandelsinrichting.

Deze lang gevestigde en gerenommeerde zwembadonderhouds- en reparatiebedrijf is nu te koop in de regio Costa Blanca Zuid. Het biedt een stabiele en bevestigde terugkerende inkomstenstroom, lage operationele kosten en sterke potentie voor verdere groei. De onderneming is volledig gesystemiseerd en klaar voor directe overname, waardoor het ideaal is voor een hands-on eigenaar of manager.

Bedrijfsoverzicht – 500 Onderhoudscontracten
Het bedrijf verzorgt 500 contractuele klanten, verdeeld over acht gevestigde zwembadreinigingsrondes die van maandag tot en met vrijdag werken, gemiddeld ongeveer zes uur per dag. De meeste klanten krijgen wekelijkse reiniging, terwijl velen tijdens het zomerseizoen van juni tot september tweemaal per week vragen. Deze premiumcontracten genereren hogere inkomsten, wat leidt tot inkomsten boven de conservatieve waardering die voor de prijsstelling is gehanteerd.
Minimale terugkerende inkomsten gebaseerd op conservatieve berekening:
70 euro per maand per klant voor 500 klanten is 35.000 euro per maand en 420.000 euro per jaar.
Werkelijke inkomsten zijn hoger door premium zomertaksen en aanvullende diensten.
Uitgaven zijn beperkt tot lonen, brandstof en chemicaliën. Elke ronde wordt ondersteund door een toegewezen voertuig en professioneel materieel. De koper kan bestaande Schoonmakers behouden die hun rondes goed kennen, maar dit is optioneel. Negentig-vijf procent van de klantbetalingen worden geïnd via automatische incasso, wat zorgt voor een betrouwbare en volledig traceerbare inkomstenstroom.

Inbegrepen bij de Verkoop
De verkoop omvat alle ondertekende klantcontracten, maximaal vier weken training indien nodig, een maand aan chemicaliën en volledige reinigingsapparatuur, de optie om ervaren schoonmakers aan te houden, acht volledig uitgeruste voertuigen en de gevestigde bedrijfsnaam. Dit biedt een volledige basis voor een soepele en ondersteunde overdracht.

Extra Inkomen uit Reparaties en Technische Diensten
Het bedrijf genereert ook aanzienlijk extra inkomen uit reparatie- en technische diensten. Deze diensten omvatten hervoegen en her betegelen, pompvervangingen, zandfilters Vervangingen, skimmerinstallaties, leidingwerkreparaties, timers en elektrische componenten, lekdetectie en de levering en installatie van zwembaddeksels en gerelateerde apparatuur. Deze activiteiten hebben hoge winstmarges en kunnen de jaarlijkse winst aanzienlijk verhogen, met name buiten het hoofdseizoen.

Aankoopopties
Optie 1 is een volledige overname tegen een prijs van 850.000 euro. Dit omvat volledig eigendom van het bedrijf en zijn 500 klanten, directe toegang tot inkomsten uit reparaties, gebruik van een volledig uitgerust gehuurd winkelpand indien gewenst, de optie om personeel te behouden of te herstructureren, en tot zes maanden overgangsondersteuning.
Optie 2 maakt aankoop van het bedrijf mogelijk over een periode van twee jaar. De koper betaalt een initiële aanbetaling van 500.000 euro, gevolgd door betalingen van 87.500 euro elke zes maanden over twee jaar. In deze periode blijven de huidige eigenaren de onderneming runnen en worden winsten gedeeld volgens het aantal gekochte klanten. Dit zorgt voor een geleidelijke en goed beheerde overgang.

Belangrijke Informatie
Deze gelegenheid vereist actieve betrokkenheid bij de onderneming, hetzij operationeel of in een managementfunctie. Het is niet geschikt voor passieve beleggers, en earn-out-regelingen zullen niet in overweging worden genomen. Alleen serieuze kopers zullen worden betrokken. Aanvankelijke vragen kunnen op afstand worden behandeld, maar persoonlijke ontmoetingen krijgen prioriteit voor gekwalificeerde kopers.