Appartement te koop in Garrucha, Almería

Geniet van veel buitenruimte en alles op één verdieping! Ideaal voor grote gezinnen die het hele jaar door willen wonen. Bovendien beschikt het appartement over een lift, een ondergrondse garage en een berging.

Dit appartement heeft een uitstekende indeling: via een hal komt u binnen en aan de linkerkant vindt u een ruime woonkamer, een aparte keuken en een terras met noordoostelijke ligging en vrij uitzicht. Aan de andere kant van het appartement bevinden zich de drie slaapkamers, twee badkamers en een grote privépatio van 35 m2. Met een aparte en uitgeruste keuken.

Het heeft veel licht en ventilatie dankzij de ramen. De drie slaapkamers kijken uit op het grote patio en dit is te bereiken via twee van de slaapkamers. Dit patio kan de ideale plek zijn voor ontspanning voor kinderen, met een tweede terras met een wasgedeelte en een gezellige tuin met kunstgras.

Kortom, een veelzijdige ruimte die zich aanpast aan uw behoeften. Daarnaast is de woning ook voorzien van een ondergrondse parkeerplaats en een berging van 6 m. De woning heeft gecentraliseerde airconditioning (koud-warm) en het gebouw beschikt over een gemeenschappelijk zwembad.

De maandelijkse gemeenschapskosten bedragen slechts 48€ en de IBI is 296€ per jaar.

Garrucha is een levendige plaats, met een verscheidenheid aan winkels en restaurants. Er is een prachtige promenade aan zee en de beroemde vissershaven. Het ligt zeer dicht bij andere kustplaatsen zoals Mojácar (1km) of El playazo de Vera (3km) of Villaricos (10km).

Huidige prijs + ITP = 202.230€. Deze prijs is exclusief notariskosten en kadastrale kosten. De toegepaste tarieven zijn de hoogste, waardoor de koper, vanwege zijn kenmerken, kan profiteren van enkele fiscale aftrekken.

Standaardbetaling
Reserveringsdeposito 2.000€
Resterend deposit tot 10%
De eindbetaling van 90% bij afronding

Aankoopkosten
Belasting op overdracht van eigendom (ITP) 7%
Notariskosten (ongeveer) 800–1.000€

De ITP is gebaseerd op de verkoopwaarde of op de kadastrale waarde, afhankelijk van welke het hoogst is. De notarissen- en registratiekosten zijn afhankelijk van de verkoopprijs. Er worden geen koperskosten in rekening gebracht.