Grond te koop in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Proyecto Cala LLonga is een uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheid gelegen in het gebied van Cala Llonga, op slechts enkele minuten van het bruisende hart van de stad Santa Eulalia. Gelegen op een stedelijk perceel van 1211 m², geclassificeerd als Extensivo Unifamiliar 4 (EU-4) onder de gemeentelijke regelgeving, met een geplande totale bouwoppervlakte van 481,61 m², voorziet het project in een luxe eengezinswoning met acht tweepersoons slaapkamers, acht badkamers, een zeer ruime garage en zwembad. Het project is ingediend bij de autoriteiten van Santa Eulalia en wacht momenteel op de definitieve goedkeuring. Verwacht wordt dat de bouwvergunning binnenkort wordt verleend, wat dit tot een ideale kans maakt om in te stappen in een bijna goedgekeurd en kwaliteitsvol project in een van de meest gewilde enclaves van Ibiza.

Bereikbaarheid, toegang en parkeren

De toegang tot het pand gebeurt via de hoofdingang van het perceel. De toegang is eenvoudig vanwege de nabijheid van een hoofdweg. Er is een ruime garage met plaats voor 5 auto's.

Indeling

Het ontwerp is zorgvuldig verdeeld over drie niveaus, ontworpen om comfort en ruimtelijke flow te optimaliseren. Alle verdiepingen zijn intern verbonden door een trap. Op de begane grond bevindt zich de kelder, met ruime ruimtes, een garage van 185m² en een installatieruimte van 42m². Op de hoofdverdieping bevinden zich vier slaapkamers met drie en-suite badkamers en één individuele badkamer. Een Amerikaanse keuken, eetkamer en woonkamer. Buiten is er een half overdekt terras en een zwembad met aangelegde tuinen. Op het laatste niveau bevinden zich nog vier slaapkamers, allemaal met en-suite badkamers. Bovendien valt de hoofdslaapkamer op met bijna 50m², wat een ongelooflijk gevoel van ruimte geeft.

Exterieur

De villa is ontworpen om volledig te genieten van het buitenleven. Een ruim terras op de hoofdverdieping, gedeeltelijk overdekt, strekt zich uit vanaf de hoofdwoonruimte en beschikt over een privézwembad van 32 m² en een royale zonneweide. De buiten eet- en ontspanningsruimtes bieden de perfecte setting om te entertainen of te ontspannen onder het genot van panoramische uitzichten. De aangelegde tuin biedt een groene toevlucht en versterkt het gevoel van sereniteit en exclusiviteit.

Technische voorzieningen

De woning is goed voorbereid voor modern wonen, aangesloten op het water- en elektriciteitsnet en het gemeentelijke rioleringssysteem. Het huis zal worden uitgerust met een modern airconditioningsysteem aangedreven door een warmtepomp, dat het hele jaar door efficiënte verwarming en koeling biedt. Snelle internetverbinding is beschikbaar in de gemeenschap van Can Furnet, wat zorgt voor naadloze connectiviteit voor zowel werk als ontspanning. De technische en opslagruimtes zijn handig gelegen op de benedenverdieping.

Oriëntatie, locatie en uitzicht

Op het westen georiënteerd is de villa ontworpen om overvloedig natuurlijk licht op te vangen en een vrij panoramisch uitzicht over de omliggende groene heuvels te bieden. Zorgvuldig geplande terrassen en grote raampartijen versterken de visuele verbinding met het prachtige natuurlijke landschap van het eiland. Perfect gelegen in de rustige gemeenschap van Cala Llonga biedt de woning snelle toegang tot belangrijke bestemmingen. Ibiza-stad en Marina Botafoch liggen op minder dan 20 minuten afstand, de luchthaven is in minder dan 25 minuten bereikbaar, en het rustige plaatsje Santa Eulalia bevindt zich op slechts 10 minuten.

Ideaal voor

Proyecto Cala Llonga is ideaal voor veeleisende kopers die een op maat gemaakte luxe woning willen bouwen op een bevoorrechte en veilige locatie nabij de stad Santa Eulalia. Of het nu als privé familiehuis of als high-end vakantieverblijf is, dit project belooft een uitzonderlijke levensstijl met zeezicht, comfort en verfijnd architectonisch ontwerp.