Flat te koop in Calvià, Majorca

Een unieke kans in het hart van Calvià. Het gaat om een loft-achtig pand, volledig gerenoveerd en met eigentijds design, met oplevering voorzien voor januari 2026. De ligging is uitzonderlijk: slechts 30 meter van Punta Ballena, wat mogelijk maakt om te genieten van al het vermaak in Magaluf terwijl rust behouden blijft, dankzij de strategische positie aan een privéwoonstraat en volledige geluidsisolatie.
Momenteel heeft het pand gebruik als lokaal, hoewel er de mogelijkheid is om een omzettingsverandering naar woning te regelen, een proces dat afhangt van de desbetreffende gemeente. De huidige prijs is die van het lokaal, wat dit pand tot een uitstekende investering maakt, aangezien de waarde als woning aanzienlijk hoger zou zijn.
Het eigendom beschikt over een begane grond van 45 m² met directe toegang vanaf een privéwoonstraat, volledig uitgeruste keuken, bijkeuken en twee high-endBadkamers. Op de benedenverdieping bevindt zich een bijna 50 m² kelder, een uitzonderlijke ruimte met drie meter hoge plafonds, natuurlijk licht, luchtcirculatie, klimaatbeheersing en een milieuvriendelijke open haard, ideaal te gebruiken als rustruimte, coworking, professionele ruimte of ontspanningsruimte.
Het pand wordt volledig afgewerkt door een team gerenommeerde interieurontwerpers uit Balearen, met een project dat is ontworpen om elegantie, functionaliteit en stijl toe te voegen.

Huidig en potentieel gebruik
Zijn indeling maakt het tot een perfecte ruimte voor:
• Professionele kantoren
• Klein formaat coworking
• Verblijf voor werknemers uit de omgeving
• Hybride werk-/ontspanruimte
Alles met het voordeel dat het een eigendom is tegen de prijs van een lokaal, met een aanzienlijk herwaarderingspotentieel.

Koopvoorwaarden
• Ideaal voor kopers met bewezen financiële draagkracht.
• De gebruikelijke financiering voor lokalen dekt tussen de 50% en 60% van de prijs, afhankelijk van de bankinstelling.