Flat te koop in Magalluf, Calvià, Majorca

Het betreft een loft-type bedrijfsruimte, volledig gerenoveerd en met eigentijds design, met levering voorzien voor januari 2026. De ligging is uitzonderlijk: op slechts 30 meter van Punta Ballena, waardoor u kunt genieten van alle uitgaansmogelijkheden van Magaluf met behoud van rust, dankzij de strategische positie in een privé woonstraat en de volledige geluidsisolatie.

Momenteel heeft de ruimte een bestemming als bedrijfsruimte, maar er bestaat de mogelijkheid om een wijziging van bestemming naar woning aan te vragen, een proces dat zal afhangen van de desbetreffende gemeente. De huidige prijs komt overeen met de waarde als bedrijfsruimte, wat van deze eigendom een uitstekende investering maakt, aangezien de waarde als woning aanzienlijk hoger zou zijn.

De eigendom beschikt over een begane grond van 45 m² met directe toegang vanaf een privé woonstraat, een volledig uitgerijkte keuken, een bijkeuken en twee high-end badkamers. Op het lagere niveau bevindt zich een kelder van bijna 50 m²: een uitzonderlijke ruimte met plafonds van drie meter, natuurlijk licht, luchtcirculatie, airconditioning en een ecologische open haard, ideaal om te gebruiken als rustruimte, coworkingruimte, professioneel gebied of recreatieruimte.

De eigendom wordt volledig gemeubileerd opgeleverd door een team van interieurontwerpers, met een project dat is bedacht om elegantie, functionaliteit en stijl te bieden.

Huidig en potentieel gebruik
De indeling maakt het tot een perfecte ruimte voor:
• Professionele kantoren
• Coworking in kleine schaal
• Huisvesting voor werknemers uit de regio
• Hybride werk-/rustruimte
Dit alles met het voordeel dat het een eigendom is met een prijs van een bedrijfsruimte, met een aanzienlijk potentieel voor waardestijging.

Aankoopvoorwaarden
• Ideaal voor kopers met aantoonbare financiële draagkracht.
• De gebruikelijke financiering voor bedrijfsruimtes dekt tussen 50% en 60% van de prijs, afhankelijk van de bankinstelling.