Finca/Landhuis te koop in Mont-ras, Gerona

Exclusief landhuis met toren uit de 15e eeuw

Beschrijving van de woning

Deze uitzonderlijke finca strekt zich uit over een vlak perceel van 43.000 m² en beschikt over drie gebouwen: het hoofdgebouw, het zwembadpaviljoen en een onafhankelijke woning voor het personeel. Het geheel bevat bovendien de iconische Torre Simona, een defensieve toren van 20 m² hoogte, gebouwd tussen de 14e en 15e eeuw, uitgeroepen tot Beschermd Cultuurgoed van Nationaal Belang (BCIN). In de jaren 70 gerenoveerd, behoudt de toren originele elementen zoals de imposante halfcirkelvormige boogpoort en de interne trappen uit die periode.

Het hoofdgebouw van meer dan 700 m² is verdeeld over één verdieping. Een ruime centrale hal ordent de woning in twee zones. De dagzone beschikt over een spectaculair woonkamer-eetkamer van bijna 100 m², met dubbele hoogte, open haard en directe uitgang naar een aangenaam terras, evenals een gezellige mezzanine ingericht als speelkamer. In deze zone bevinden zich ook de keuken, de dagelijkse eetkamer, een dienstkamer met eigen badkamer en de wasruimte.

De nachtzon beschikt over vier dubbele slaapkamers en de ruime hoofdsuite, allemaal met en-suite badkamers en inbouwkasten. Twee slaapkamers zijn loft-typen met dubbele hoogte die slaap- en woonkamer combineren. In deze zone bevindt zich ook nog een gezellige zitkamer.

De grote tuin, met eeuwenoude bomen, biedt privacy en een rustige omgeving. In de zwembadzone vindt men een paviljoen met een woonkamer-eetkamer, een slaapkamer en twee badkamers. Hoewel het een update nodig heeft, biedt het een groot potentieel als aparte accommodatie.

Het landgoed heeft een garage voor twee auto’s bij het hoofdgebouw en vier extra buitenparkeerplaatsen.

Beschrijving van de locatie

El Baix Empordà is een comarca gelegen in de provincie Girona, in het noorden van Catalonië.

Het is de streek van baaijes en kliffen, van middeleeuws erfgoed, van de gastronomie genaamd 'Zee en Bergen' en van beschermde natuurgebieden, dankzij zijn landschappelijke rijkdom.

Vlak en groen terrein met smalle wegen en paden die het mogelijk maken dichter bij rijstvelden, wijngaarden, olijfbomen en zonnebloemen te komen.

De Costa Brava, met haar contrasten van kliffen en fijnzandstranden, is de hoofdrolspeler van deze comarca met haar meest opvallende plaatsen zoals Sant Feliu de Guíxols, Platja d'Aro, Begur, Pals of Calella de Palafrugell, die van haar de mooiste kust van Catalonië maken.

De dichtstbijzijnde luchthaven is Girona-Costa Brava, op slechts 21 km afstand.

Baix Empordà is uitgegroeid tot een ideale zone zowel om van vakantie te genieten als om het hele jaar te wonen.