Commercieel te koop in Fuengirola, Málaga

Unieke investeringskans in Fuengirola – Commerciële ruimte met project en opslagruimte-licentie

Wij presenteren deze fantastische commerciële ruimte te koop, gelegen in een centrale zone aan Calle Sevilla, in het hart van Fuengirola (Málaga). De uitstekende ligging, omgeven door voorzieningen, winkels en hoofdwegen, maakt dit een veilige en winstgevende investering, ideaal voor zowel ondernemers als vastgoedontwikkelaars.

Het pand heeft een totale oppervlakte van 535 m², perfect verdeeld om de ruimte te optimaliseren. Momenteel beschikt het over een goedgekeurde vergunning voor de commercialisatie van bergingen, met 70 eenheden gereed voor verkoop of verhuur, wat een directe bron van rendement biedt.

Daarnaast is de ruimte uitgerust met een functionele lift die rechtstreeks verbinding maakt met de begane grond van de kelder, waar de extra bergingen zich bevinden, wat de toegang en bedrijfsvoering vergemakkelijkt.

Belangrijkste kenmerken:

535 m² borden
70 bergingen met vergunning en gereed voor commercialisatie
Lift met toegang tot de kelder
Onvergetelijke locatie aan Calle Sevilla, Fuengirola
Stedelijk gebied met hoge vraag en gemakkelijke toegang

Als extra waarde beschikt het pand over een projectstudie voor omzetwijziging, die de mogelijkheid opent om twee woningen te bouwen aan de bovenkant van het gebouw, evenals het vervangen van de bergingen door parkeerplaatsen in de kelder, waarmee het ontwikkelings- en waardestijgingspotentieel wordt gemaximaliseerd. We schatten ongeveer 30 of 40 plaatsen.

Dit project biedt een perfecte combinatie van onmiddellijke winstgevendheid en futurs groeipotentieel: je kunt vanaf dag één inkomsten genereren met de commercialisatie van de bergingen, terwijl je vooruitgang boekt in de ontwikkeling van het nieuwe residentiële project.

Een veelzijdige, moderne investering met vooruitzichten, ideaal voor wie zekerheid, locatie en rendement zoekt in een van de dynamischste gemeenten aan de Costa del Sol.