Flat te koop in Sants, Barcelona stad, Barcelona

Investeringskans: Appartement met huurder en Privé dakterras in Barcelona, nabij Sants

Te koop: appartement met huurder in reguliere situatie, met lopende overeenkomst tot augustus 2027 en een maandelijks huur €400, ideaal voor wie vanaf dag één op zoek is naar een stabiele investering.

Bezichtigen is niet mogelijk, aangezien de woning momenteel verhuurd is.

Gelegen op de zesde verdieping van een gebouw zonder lift, heeft het gebouw onlangs de ITE-scanering doorlopen, wat zekerheid biedt over de structurele staat en het onderhoud.

De woning beschikt over 26 m² en wordt aangevuld met een spectaculair privédakterras van 24 m². Het hebben van een dakterras in Barcelona is een echt privilege: het maakt het mogelijk om van het mediterrane klimaat te genieten, een chill-out-zone te creëren, een buitenwerkplek in te richten of gewoon van de zon te profiteren gedurende bijna het hele jaar, waardoor de waarde van het pand aanzienlijk toeneemt.

Het appartement biedt een open ruimte waar woonkamer, eetkamer en keuken samenkomen, een externe slaapkamer die uitkijkt op een rustige straat en veel natuurlijk daglicht ontvangt, evenals een complete badkamer.

De woning vereist renovatie, wat de kans biedt om de waarde te verhogen bij een toekomstige update.

Beschikt over een woonvergunning (cédula de habitabilidad), een belangrijk element dat de conformiteit met de geldende regelgeving garandeert.

De locatie is een van de grote trekpleisters: het ligt op slechts een korte loopafstand van het Station Sants, een van de belangrijkste vervoersknooppunten van Barcelona. Dit gebied biedt een uitstekende verbinding met intercity-trams, AVE, metro en meerdere buslijnen, naast een ruime keuze aan diensten, winkels en horecagelegenheden. Dit alles maakt dit pand tot een solide investering met hoge huurvraag en veel potentieel voor waardevermeerdering.