Finca/Landhuis te koop in Guadarrama, Madrid

De beste hoeve in de Sierra de Madrid. Luxe, exclusiviteit en absolute privacy op slechts 30 minuten van Madrid.

Een eigendom die eenvoudigweg niet te evenaren is, bedoeld voor wie op zoek is naar authentiek luxe, totale exclusiviteit en een uitzonderlijk hoog privacyniveau op een van de meest privileged locaties van de Sierra de Madrid, Guadarrama.

Een buitengewone boerderij van meer dan 90.000 m² terrein, met indrukwekkende panoramische 360º uitzichten, waar ruimte, natuur en elegantie in perfecte balans samenleven. De woning is volledig gerenoveerd, inclusief alle installaties, en wordt vrijwel als nieuw opgeleverd, klaar om vanaf de eerste dag te genieten zonder extra investeringen.

De boerderij beschikt over meer dan 2.000 m² gebouwd oppervlak, in concreto 2.478 m² volgens het kadaster, met de mogelijkheid om de bebouwing uit te breiden tot een totaal van 3.500 m², een uitzonderlijke meerwaarde voor een actiefiveau van deze maat.

De gebouwen bestaan uit een majestueuze hoofdvilla, een grote tweede woning in alpine stijl, een woning voor lodgepersoneel en complete bijgebouwen, alles ontworpen om comfort, representativiteit en functionaliteit op het hoogste niveau te bieden.

De hoofdvilla weerspiegelt een duidelijke adellijke en exclusieve aard, met 6 slaapkamers en 4 badkamers, een ruime woonkamer met eetkamer en haard, een grote glazen/verduisterde veranda met isolerende beglazing en verwarming, dubbele keuken en zolder bestemd voor bergruimte en wasruimte. De hoofdwoning beschikt bovendien over vloerverwarming via aerothermische warmte, wat een superieur thermisch comfort en een hoge energie-efficiëntie biedt, afgestemd op een luxe eigendom.

De tweede woning is een waar bergrefugie van hoog niveau, met 5 slaapkamers en 4 badkamers, spectaculaire dubbele hoogte woonkamer met open haard, keuken met servicekamer en en-suite, wasruimte en volledig begaanbare kelder. In deze constructie is een ruime wijnkelder geïntegreerd, een exclusieve ruimte bedoeld voor privé-ontspanning en de meest selecte bijeenkomsten.

De woning voor het personeel, volledig gerenoveerd, beschikt over 2 slaapkamers, woonkamer, keuken en complete badkamer, naast een kas-/serregebied en kelder, waarmee een onafhankelijke en voortdurende dienst binnen de boerderij wordt gegarandeerd.

Het perceel wordt aangevuld met een gebouw bestemd voor meerdere afgesloten garages, kantoorruimte, kleedkamers en opslagruimtes voor machines, perfect geïntegreerd in het geheel.

Buiten ontvouwt de boerderij een onberispelijke natuurlijke omgeving met grote groene weilanden, bosgebieden, vijvers, beregeningsputten met automatisch systeem, een jeu-de-boules-/frontonveld, speelzones voor kinderen en een spectaculaire verwarmde zoutwaterzwembad met glazen shakering, ontworpen voor jaarround gebruik. De boerderij beschikt bovendien over zonnepanelen, wat zijn duurzame en efficiënte karakter versterkt.

Vanuit het hoogste punt van het eigendom geniet men van 360º panoramische uitzichten die absoluut exclusief zijn, een privilège dat is gereserveerd voor heel weinig boerderijen in de Sierra de Madrid.

Naast residentieel gebruik van hoogste niveau biedt de boerderij vele ontwikkelings- en toekomstige vooruitzichten, zowel door zijn oppervlakte, bebouwbaarheid als strategische ligging, wat het tot een investering met enorm potentieel op lange termijn maakt.

Een waar luxueus eigendom, uniek in zijn categorie, gericht op een veeleisend profiel dat exclusiviteit, privacy en uitmuntendheid waardeert. Een boerderij die geen vergelijking toelaat.