Villa te koop in Bormujos, Sevilla

Moderne woning te koop - nieuwbouw in uitvoering
Ontdek deze indrukwekkende woning van ongeveer 306m2 perceel, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne en aanpasbare woning.
Kenmerken:
- Hoofdwoning van twee verdiepingen:
- Begane grond heeft ongeveer 154m2: ruime entree, dubbele slaapkamer met inbouwkast en badkamer. Er is een ruimte bestemd voor een wasruimte, maar met aansluitingen om een extra badkamer op de begane grond te plaatsen.
- Bovenverdieping, heeft ongeveer 148m2: momenteel verdeeld in 3 slaapkamers, 2 badkamers, de hoofdslaapkamer heeft 90 m, met kleedruimte en en-suite badkamer.
- Wasruimte verbonden met de begane grond.
- Heeft een dakterras met toegang via een van de achterterrassen van de bovenverdieping.
- Grote ramen die veel natuurlijk licht in de woning brengen.
- Twee ruime terrassen op de bovenverdieping: perfect om van de buitenlucht te genieten.
- Tuin met zwembad en jacuzzi: een privé-oase om te ontspannen.
- Berging met twee gescheiden zones, pompruimte en buitenbadkamer.
Aanvullende details:
- Nieuwbouw in de afrondingsfase.
- Mogelijkheid om kleine wijzigingen aan te brengen volgens voorkeuren.
- De gepresenteerde afbeeldingen zijn renders van de woning; de ruimtes zijn virtueel ingericht, met respect voor de werkelijke ruimtes.
Locatie:
- Gelegen in het hart van Bormujos, een van de meest gewilde gebieden.
- Gemakkelijke toegang tot Sevilla.
- Omgeven door allerlei diensten: kleine winkels, supermarkten, winkelcentra, universiteit en scholen (privé en openbaar).
- Goede verbinding met het openbaar vervoer en alles op enkele meters van de woning.

Te koop:
Notariskosten: de kosten worden berekend volgens het officiële notaristarief.
Kosten voor de registratie van onroerend goed: de inschrijving wordt gefactureerd volgens het officiële tarief.
Beheerskosten (administratiekantoor): de honoraria voor de administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie bedragen naar schatting [363 € ongeveer] (inclusief BTW), hoewel dit afhankelijk is van elk geval en de moeilijkheidsgraad.
Verkopersmakelaarskosten: inbegrepen in de verkoopprijs.
Kopersmakelaarskosten: het bureau zal de diensten van informatie, advies en begeleiding bieden zoals voorzien in de opdracht voor diensten en in de D.I.A. Als u aanvullende of gepersonaliseerde diensten aanvraagt, worden de kosten vooraf, individueel en schriftelijk meegedeeld, conform de vrijheid van overeenkomsten en de geldende regelgeving.
Belasting op vermogensoverdrachten (ITP): het geldende belastingtarief in Andalusië wordt toegepast (meestal 7%, onverminderd verlaagde tarieven van 6%, 3,5%, enz., toepasbaar afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven over het hoogste van: 1.- Referentiewaarde van het kadaster; en 2.- Verkoopprijs.