Bouwgrond te koop in Palma de Mallorca, Majorca

investeerders: Son Anglada - Zone Stadion Son Moix

Wij accepteren ruil (raadpleeg ons en we informeren u in detail)

Wij bieden exclusief de deelname van een eigenaar aan die zijn deelname wil ruilen

Met deze deelname kunnen 11 woningen worden gebouwd : 7 vrije residentiële + 5 VPO-residentiële woningen

Oppervlakte van 1.984 m2 met een netto opbrengst van 1.096 m2 bouwbaar
Details:
P9 6,48370%Proindiviso
Oppervlakte 1.984,00m2s
Percentage 0,94% in compensatiecommissie 210.073m2s
0,93% op fiche PGOU 213.378m2s in PGOU
Schattering van de verdeling van de opbrengst / bouwmogelijkheden per eigenaar toepassing DL 3-2025
0,93% eigendom
Oppervlakte 1.984,00m2s P9 6,48370%Proindiviso
Netto opbrengst 1.096,52uas 1,6115

Optie proportionele verdeling
netto uas Coef @ netto m2t eenheden
Edf vrije residentieel 836,37 1 836,37 7 0,0093
Edf residentieel VPO 211,73 0,37 572,25 5 0,0093
Edf tertiair 48,42 0,55 88,04 0,0093

1.096,52 uas 1.496,66 totaal woningen : 11

Geschat:
Oktober-2025: er zal een AG van de JC worden bijeengeroepen om de presentatie van de voorlopige haalbaarheid studie aan de gemeente Palma goed te keuren, voor de behandeling van de sector als strategisch residentieel project (PRE).
Voor het einde van Q4 2025: presentatie van de voorlopige haalbaarheid studie aan de gemeente, waarbij om behandeling via PRE wordt gevraagd.
Voor het einde van Q2 2026: kennisgeving van de gemeente van de haalbaarheid van de PRE.
Voor het einde van Q4 2026: JC presenteert de PRE met de 3 bijbehorende documenten (PO+PU+PR).
Voor het einde van Q2 2027: initiële goedkeuring van de PRE met de 3 documenten: PO+PU+PR.
Tijdens Q1 2028: definitieve goedkeuring van de PRE met de 3 documenten: PO+PU+PR.