Villa te koop in El Mas Fumats, Roses, Gerona

Nieuwbouwwoning in Mas Fumats – Rust, efficiëntie en modern stijl. Ben je op zoek naar een kant-en-klare woning om van te genieten, zonder werken of verrassingen? Deze nieuwbouwwoning in Mas Fumats is voor jou: efficiënt, functioneel en gelegen in een van de rustigste en meest privé-zones van de residentie.

Strategische locatie
Gelegen in een autoluwe straat, met volledige privacy en stilte. Slechts enkele minuten van Roses en de zee, maar genoeg verwijderd om te ontkoppelen.

Wel doordacht project
510 m² kavel en 190 m² gebouwd die het echte comfort prioriteren:

- Hoofdwoning op één verdieping, zonder trappen.
- Glazen woonkamer van 50 m² met uitzicht op het zwembad.
- Open, moderne en uitgeruste keuken.
- 4 slaapkamers, 3 badkamers (één en-suite), 1 toilet.
- Garage met directe toegang.
- Bovenverdieping met terras en onafhankelijke slaapkamers.

Kwaliteit en efficiëntie
- Zonnepanelen
- Omkeerbare klimatisatie
- Uitgeruste keuken + wasruimte
- Warm water door elektrische boiler
- Professioneel drainage- en waterdichtingssysteem

Oplevering zomer 2026
Bouw is al bezig, met duidelijke planning en opleveringen per fasen. Aankoop zonder verrassingen, met geordende betalingen en juridische zekerheid.

Slimme prijs
Officiële taxatie: 649.000 €
Verkoopprijs: 600.000 €, om belasting te optimaliseren (10% ITP i.p.v. 11%).
Er is een extra detail aan deze villa dat alleen tijdens een bezoek onthuld wordt.