Villa te koop in El Mas Fumats, Roses, Gerona

Prachtige woning in de Urbanización Mas Fumats, in Roses. Het beschikt over 4 slaapkamers, 3 badkamers, een volledig uitgeruste open keuken, een woon-eetkamer met directe toegang tot het terras, een buitenzwembad van 9 x 4 meter en een gasbarbecue. Vanaf het terras hebben we toegang tot een Bar/Pub-zone, volledig uitgerust, met een wijnkoeler en een koelsysteem voor bier via vaten. Deze zone beslaat een zijkant van de woning, is volledig afzonderlijk en beschikt over een sauna voor 2 personen, een slaapkamer en een badkamer. Ook is er een veranda/besloten overkapping bestemd voor chill-out.

De ruime entreeveranda heeft een gedeelte bestemd voor een buiten-eetruimte voor 10 personen met 2 ventilatoren, perfect om in de zomer van te genieten.

Aan de achterzijde bevindt zich een werkruimte, buiten maar overdekt, met een wasmachine en een vriezer.

Op de benedenverdieping bevindt zich een muziekopnamestudio van 60 m2, volledig uitgerust met actieve luidsprekers, een mengtafel, Apple Imac met Logic en een interface voor het opnemen, evenals een scheidingsraam tussen de controlekamer en de opnameruimte. Deze ruimtes zouden in de toekomst kunnen worden bestemd als garage en een nieuwe slaapkamer.

Op het dak bevindt zich een systeem van fotovoltaïsche zonnepanelen voor de opwekking van elektriciteit, een zonne-systeem voor de productie van sanitair warm water en een apart zonne-systeem voor verwarming via radiatoren, die zowel het elektriciteits- als het stookkosten aanzienlijk verlagen.
Het huis is ook uitgerust met gasverwarming (geleid) en een pelletkachel.
Alle ruimtes zijn voorzien van airconditioning.

De urbanisatie "Mas Fumats" ligt op een plek met een gemakkelijke bereikbaarheid, op drie kilometer van Roses en van de stranden. Het is een rustige, residentiële omgeving, ontwikkeld in de jaren 70.

Vanaf de urbanisatie kunt u genieten van spectaculaire uitzichten over de baai van Roses. De gemiddelde perceelsgrootte ligt tussen 400 en 600 vierkante meter. Het commerciële en restaurantgedeelte ligt op twee minuten rijden met de auto.