Villa te koop in El Mas Fumats, Roses, Gerona

Spectaculair huis in de woonwijk Mas Fumats, in Roses. Het beschikt over 4 slaapkamers, 3 badkamers, een volledig uitgeruste open keuken, woonkamer met directe toegang tot het terras, een buitenzwembad van 9 x 4 meter en een gasbarbecue. Vanaf het terras kunnen we toegang krijgen tot een bar/pub-ruimte, volledig uitgerust, met wijnkoeler en een bierkoelsysteem op fusten. Deze ruimte beslaat een zijkant van de woning, volledig onafhankelijk, en beschikt over een sauna voor 2 personen, een slaapkamer en een badkamer. Daarnaast is er een veranda bedoeld als chill-out.

De ruime entreeveranda heeft een gedeelte bestemd voor buiten eten voor 10 personen met 2 ventilatoren, ideaal om te genieten in de zomer.

Achterin is er een werkgedeelte, extern maar overdekt, met wasmachine en vriezer.

Op de begane grond bevindt zich een muziekopname-studio van 60 m2, volledig uitgerust met actieve luidsprekers, mengpaneel, Apple iMac met Logic en een interface voor opname, naast een scheidingsvenster tussen de control room en de opnameruimte. Deze ruimtes zouden in de toekomst mogelijk kunnen worden omgevormd tot een garage en een nieuwe kamer.

Dak heeft een systeem van fotovoltaïsche zonnecollectoren voor de opwekkingen van elektriciteit, een zonne-systeem voor verwarming van tapwater, en een apart zonne-systeem voor verwarming via radiatoren, wat de elektriciteits- en verwarmingskosten aanzienlijk verlaagt. Het huis is ook uitgerust met gasverwarming (kanalisatie) en pelletkachel. Alle ruimtes zijn voorzien van airconditioning.

De wijk Mas Fumats bevindt zich op een gemakkelijk bereikbare plek, drie kilometer van Roses en haar stranden. Het is een rustige en residentiële zone die zich in de jaren 70 heeft ontwikkeld.

Vanaf de wijk kunnen we genieten van spectaculaire uitzichten over de baai van Roses. De gemiddelde grootte van de percelen ligt tussen 400 en 600 vierkante meter. Het commerciële en gastronomische gebied ligt op twee minuten rijden.