Commercieel te koop in Vélez-Málaga, Málaga

Geweldige investeringskans in Vélez-Málaga: volledig gebouw met enorm commercieel en residentieel potentieel.

Wij bieden u dit uitzonderlijke volledige gebouw aan, gelegen op een strategische locatie in Vélez-Málaga (Carretera de Loja), met uitstekende zichtbaarheid. Deze eigendom is ideaal voor zowel investeerders die op zoek zijn naar rendement, als voor gezinnen die hun woning willen combineren met een ruime zone voor bedrijfsvoering of een magazijn.
Het gebouw staat op een perceel van 581 m2 en beschikt over een totale bebouwde oppervlakte van meer dan 950 m2, verdeeld over vier bouwlagen; het biedt zeer ruime en lichte ruimtes.

Indeling per verdieping:

Begane grond (Zakelijk/Commercieel): Beschikt over een indrukwekkende oppervlakte van 578 m2. Op dit moment is het bestemd als commerciële ruimte en groot magazijn. Het heeft een toilet. Dankzij de grote omvang en de gemakkelijke bereikbaarheid is het perfect voor elk type bedrijf, supermarkt, logistiek of showroom.

Eerste verdieping (Woning 1): Een statige woning van 174 m2. Deze is ingedeeld in een grote woonkamer/eetkamer, een aparte keuken, 4 slaapkamers, een extra aparte kamer of berging, een complete badkamer en een extra toilet. Daarnaast beschikt het over buitenruimtes die ideaal zijn om te genieten van het klimaat: een terras met twee zones, zowel overdekt als onoverdekt.

Tweede verdieping (Woning 2): Een tweede, volledig zelfstandige verdieping, eveneens 174 m2. Deze bestaat uit 3 ruime slaapkamers, een grote woonkamer/eetkamer, een keuken, een badkamer en een toilet. Een woning met afmetingen die vandaag de dag moeilijk te vinden zijn.

Derde verdieping (Dakterras): Op de bovenste verdieping vinden we een zone van 23 m2 bestemd als opslag/berging, met toegang tot het beloopbare dakterras (onoverdekt terras); perfect als ruimte om wasgoed op te hangen of om een plek voor vrijetijd met uitzicht in te richten.

Uitgelichte kenmerken:

Volledig gebouw zonder gedeelde kosten van de gemeenschap.

Locatie met grote gevel en uitstekende zichtbaarheid.

Ideaal om zelfstandige verhuur te beheren (ruimte + 2 woningen) of voor eigen gebruik.

Laat deze kans niet liggen om een woning met zoveel mogelijkheden te verwerven in een van de belangrijkste gebieden van Vélez-Málaga.