Commercieel te koop in Vélez-Málaga, Málaga

Grote investeringskans in Vélez-Málaga: Volledig gebouw met enorm commercieel en residentieel potentieel.

Dit uitzonderlijke volledige gebouw is gelegen op een strategische locatie in Vélez-Málaga (Carretera de Loja), met uitstekende zichtbaarheid. Eigendom is ideaal voor investeerders die rendement zoeken en voor gezinnen die wonen willen combineren met een ruime zakelijke ruimte of opslagruimte.
Het gebouw staat op een perceel van 581 m2 en heeft een totale bouwoppervlakte van meer dan 950 m2 verdeeld over vier verdiepingen, met zeer ruime en lichte ruimtes.

Verdeling per verdieping:

Begane grond (Bedrijf/Commercieel): beschikt over een indrukwekkende oppervlakte van 578 m2. Momenteel bestemd voor commerciële ruimte en grote opslag. Beschikt over een toilet. Zijn grootte en gemakkelijke toegang maken het perfect voor elk type bedrijf, supermarkt, logistiek of presentatie.

Eerste Verdieping (Woning 1): Een statig appartement van 174 m2. Verdeeld in een grote woonkamer-eetkamer, aparte keuken, 4 slaapkamers, een extra aparte kamer of berging, complete badkamer en een toilet. Daarnaast zijn er buitenruimtes ideaal om van het klimaat te genieten: een terras met twee compartimenten, overdekt en open.

Tweede Verdieping (Woning 2): Een tweede onafhankelijk appartement, ook 174 m2. Bestaat uit 3 ruime slaapkamers, grote woonkamer-eetkamer, keuken, badkamer, toilet. Een woning met afmetingen die tegenwoordig moeilijk te vinden zijn.

Derde Verdieping (Dakterras): Op de bovenste verdieping vinden we een zone van 23 m2 bestemd voor opslag/berging en toegang tot het begaanbare dakterras (niet overdekt), perfect als droogruimte of om een recreatieruimte met uitzicht te creëren.

Uitgelichte kenmerken:

Volledig gebouw zonder gedeelde kosten van de gemeenschap.

Locatie met grote gevel en zichtbaarheid.

Ideaal voor het beheren van onafhankelijke huurcontracten (winkel + 2 woningen) of voor eigen gebruik.

Mis deze kans niet om een pand met zoveel mogelijkheden te verwerven in een van de sleutelgebieden van Vélez-Málaga.