Villa te koop in Olocau, Valencia

Gebouwd in 2000 is deze gelijkvloerse stadsvilla, met een aangelegde tuin en zwembad in de urbanisatie Pedralvilla in Olocau, een zorgvuldig onderhouden parel.

De woning beschikt over een toegangsterras en een paellero met berging van 41 m² en elektriciteit. Er is een entreehal en een woon-eetkamer met splitairconditioning en een kleine houtkachel. De ingerichte keuken heeft een dienstingang. Daarnaast zijn er 5 tweepersoonsslaapkamers en 3 badkamers (de hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer).

Alles is gelegaliseerd. Deze woning in een zeer gewilde urbanisatie, waar weinig aanbod beschikbaar is, is klaar om te worden gemoderniseerd of direct te worden bewoond.

De vloeren zijn betegeld met gres en alle ramen zijn van Climalit-aluminium, voorzien van horren en aluminiumrolluiken. De entree heeft een gepantserde deur. Er is ook een oprit van asfalt en steen en een overdekte parkeerplaats met twee plaatsen.

Het zwembad beschikt over voorbereidende voorzieningen voor verlichting, een filtersysteem en is gebouwd met muren van gewapend beton, afgewerkt met tegels. Met een diepte van 1,90 m en afmetingen van 4 x 7 meter is het een fantastische aanvulling op de prachtige en functionele, aangelegde tuin met bomen, rozenstruiken, palmbomen, een johannesbroodboom, citroenbomen, een sinaasappelboom, appelbomen, laurieren, mispelbomen, verschillende olijfbomen, lavendel, saffraan en moerbeibomen.

De muren en scheidingsmuren zijn van gewapend beton en behoren allemaal tot het perceel; ze worden niet gedeeld met de buren. Ook de 3 elektriciteitspalen die de elektriciteitsvoorziening leveren, behoren tot het perceel en niet tot het elektriciteitsbedrijf. De woning beschikt over een aandeel in leidingwater en een beerput.

De urbanisatie Pedralvilla biedt een rustige levensstijl, een laadstation voor elektrische voertuigen in dezelfde straat als de woning en een club/sportcomplex met tennisbanen, padelbanen, basketbalvelden, ruimtes voor paella’s, evenementen en een restaurant. Bovendien wordt de urbanisatie omringd door fietspaden en natuur, is er een tankstation vlak bij de ingang en een apotheek in de naburige urbanisatie Torres de Porta-Coeli.

De omgeving is goed bereikbaar en het hele jaar door bewoond, zowel door permanente bewoners als door gezinnen die de locatie kiezen voor weekenden en vakanties. Een unieke kans om met een hoge levenskwaliteit te wonen, op korte afstand van Olocau, Bétera en de stad Valencia, en te midden van volledige rust.

Opmerking: De foto’s en video’s bevatten enkele afbeeldingen van mogelijke renovaties en niet uitsluitend beelden van de huidige staat van de woning.