Villa te koop in Olocau, Valencia

Vrijstaande rustieke villa met 4 slaapkamers op een vlak perceel van 3.888 m² in Olocau, Valencia

Deze vrijstaande, gelijkvloerse rustieke villa, gebouwd in 1995, ligt op een vlak, volledig omheind perceel van 3.888 m² in een rustige, landelijke omgeving nabij Olocau. Met een bebouwde oppervlakte van 317 m² beschikt het pand over een aparte gastenverblijf, een dubbele garage, een privézwembad en prachtig onderhouden tuinen met vrij uitzicht over het omliggende platteland en de bergen.

Traditionele houten voordeuren openen naar een royale hal, die doorloopt naar een ruime woon- en eetkamer met zichtbare houten balken en een houtkachel. De moderne inbouwkeuken biedt ruim werkblad en opbergruimte en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap en elektrische oven. Een gang vanuit de woonkamer leidt naar twee tweepersoonsslaapkamers, beide met inbouwkasten, en een gezinsbadkamer met een ruime inloopdouche, terwijl de hoofdslaapkamer zich aan de andere kant van het huis bevindt en beschikt over een kleedruimte en een eigen badkamer. Vanuit de woonkamer openen deuren naar een groot overdekt terras met uitzicht op de tuinen, wat een comfortabele ruimte biedt om zowel buiten te dineren als te ontspannen in de schaduw.

De tuin is ongetwijfeld het hoogtepunt van het pand. Het vlakke perceel is zorgvuldig aangelegd met gazons, volgroeide mediterrane beplanting, een olijfboomgaard, fruitbomen, kleurrijke bloembedden en een visvijver. Verspreid over de tuin zijn verschillende zitplekken aangelegd om het hele jaar door op verschillende momenten van de dag zowel van de zon als van de schaduw te genieten, terwijl het verhoogde zwembad van 9 m x 5 m, compleet met pomp en filtersysteem, een vrij uitzicht biedt over het omliggende landschap. Een tweede overdekt terras beschikt over een eethoek in de open lucht met een gasfornuis en een aparte barbecue, waardoor het het hele jaar door een praktische uitbreiding van de leefruimte vormt.

Een vrijstaand gebouw biedt gastenverblijf met een open slaapkamer en woonkamer, samen met een aparte doucheruimte, waardoor het ideaal is voor bezoek van familie en vrienden. De woning beschikt tevens over een vrijstaande bijkeuken en een dubbele garage, geschikt voor parkeren of als werkplaats of extra opslagruimte. De woning is zowel van binnen als van buiten goed onderhouden en vereist zeer weinig werk.

Belangrijkste kenmerken
• Vrijstaande, gelijkvloerse rustieke villa
• Gebouwd in 1995
• 317 m² bebouwde oppervlakte
• 3.888 m² vlak, privé, volledig omheind perceel
• Drie slaapkamers en twee badkamers in het hoofdgebouw
• Hoofdslaapkamer met kleedruimte en en-suite badkamer
• Aparte gastenverblijf met open slaapkamer/woonkamer en doucheruimte
• Verhoogd privézwembad van 9 m x 5 m met pomp en filtersysteem
• Dubbele garage
• Aparte bijkeuken/wasruimte
• Vijver
• Olijfboomgaard, fruitbomen, mediterrane beplanting en tuinen met gazon
• Buitenverlichting
• Elektrisch bediende toegangspoort met grindoprit
• Aangesloten op het elektriciteits- en waternet
• Septische tank
• Op het oosten gelegen
• Uitzicht op het platteland en de bergen
• Rustige, landelijke woonlocatie

Locatie
Het pand ligt in een rustige, landelijke omgeving met slechts een klein aantal naburige woningen, waardoor het privacy biedt en tegelijkertijd lokale voorzieningen binnen handbereik zijn. De dorpen Olocau en Marines liggen op ongeveer 10 minuten rijden met de auto, terwijl de grotere steden Bétera en Llíria, beide met metroverbindingen naar de stad Valencia, in ongeveer 15 minuten te bereiken zijn. De luchthaven van Valencia, het stadscentrum van Valencia en de stranden aan de Middellandse Zee liggen allemaal op ongeveer 40 minuten rijden met de auto.