Flat te koop in Córdoba stad, Córdoba

Wij presenteren dit lichte en gezellige appartement, perfect voor wie comfort, een goede indeling en een onnavolgbare locatie zoekt.

Belangrijkste kenmerken:

Open keuken ingericht, uitgerust met elektrische boiler, afzuigkap en keramische kookplaat.

Ruime woonkamer met grote raampartij naar de straat, zeer licht.

Drie slaapkamers, twee daarvan buitenruimten; een heeft een grote inbouwkast.

Volledige badkamer met douchecabine.

Praktische en functionele indeling.

Derde verdieping in een gebouw met twee liften.

Gelegen in het hart van de La Fuensanta-zone, op een steenworp van Avenida Barcelona, met alle voorzieningen, winkels en vervoer binnen handbereik.

Ideaal als hoofdverblijf of als investering.

Transparantiebepaling en kostenopdeling (Wet 10/2025)
Verkoopprijs + kosten
In uitvoering van de informatieverplichtingen zoals vastgelegd in Wet 10/2025, van 28 december, betreffende klantenservice en transparantie, evenals in de geldende sectoregelgeving, wordt verklaard dat de vermelde prijs de kosten en belastingen die verbonden zijn aan de aankoop niet omvat, deze worden hieronder gespecificeerd:
Kopersmakelaarskosten: 2% van de uiteindelijke verkoopprijs plus 21% BTW (met een minimum van € 3.500 plus 21% BTW).
Overdrachtsbelasting (ITP): Het toepasselijke tarief in de Autonome Gemeenschap Andalusië zal gelden (meestal 7%, onverminderd van verlaagde tarieven van 3,5%, 1,2% of 1% die afhankelijk zijn van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt berekend over de Referentiewaarde van het Kadaster of de verkoopprijs, afhankelijk van welk bedrag hoger is.
Notariskosten: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief zoals vastgesteld in Bijlage I, van het Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarmee het notarieel tarief wordt goedgekeurd.
Registratiekosten: De inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I, van het Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, waarmee het notarieel tarief wordt goedgekeurd.
Beheerskosten (administratiekantoor): De honoraria voor de administratieve afhandeling, belastingafhandeling en inschrijving bedragen [600 aprox.] € (incl. btw).