Flat te koop in Santa Rosa, Córdoba stad, Córdoba

Te koop in Santa Rosa een appartement met twee slaapkamers dat volledig gerenoveerd is en klaar om in te trekken.

Deze lichte, buitenshuis woonruimte met 59 m2 bouwoppervlakte bevindt zich in een gevestigde en zeer goed verbonden wijk, hoekligging en op korte afstand van het Parque de la Asomadilla.

Bij binnenkomst gaat een hal naadloos over in een gezellige woonkamer uitgerust met een split airconditioningsysteem koud/warm, ideaal voor het hele jaar door. De keuken, halfopen met bar, is volledig ingericht en voorzien van apparaten en beschikt over een zonnescherm dat extra comfort biedt. De woning heeft twee slaapkamers, een dubbele en een enkele, naast een inloopkast die de opslagruimte optimaliseert. De badkamer is compleet en heeft een douchebak en natuurlijke ventilatie.

Wat betreft afwerking biedt de woning gasgeiser, laminaatvloeren, interieurhouten kozijnen, aluminium buitenkozijnen en gladde muren die een moderne en verzorgde uitstraling geven. Het betreft een eerste verdieping zonder lift.

De vermelde prijs is exclusief de kosten en belastingen die aan de aankoop verbonden zijn, zoals hieronder uiteengezet:
Kopersmakelaarskosten: 2 % van de uiteindelijke verkoopprijs plus 21% BTW (met een minimum van € 3.500 plus 21% BTW).
Overdrachtsbelasting (ITP): Er wordt het tarief toegepast dat geldt in de autonome regio Andalusië (doorgaans 7%, met mogelijk lagere tarieven van 3,5%, 1,2% of 1% afhankelijk van persoonlijke omstandigheden van de koper of kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven over de Referentiewaarde van het Kadaster of de verkoopprijs, afhankelijk van welk bedrag hoger is.
Notariskosten: De notariskosten worden berekend conform het officiële tarief zoals vastgesteld in Bijlage I van Real Decreto 1426/1989 van 17 november, waardoor het notarieel tarief wordt goedgekeurd.
Registratiekosten: De inschrijving in het Register van Eigendom wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I van Real Decreto 1427/1989 van 17 november, waarmee het tarief voor notarissen is goedgekeurd.
Beheerskosten (Gestoría): De vergoedingen voor de administratieve afhandeling, belastingafhandeling en inschrijving in het register bedragen circa [600] € (BTW inbegrepen).