Finca/Landhuis te koop in Gerona stad, Gerona

Prachtig landgoed met twee 18e-eeuwse landhuizen Girona-gebied
Over
Dit uitzonderlijke landgoed biedt een zeldzame kans om een authentiek 18e-eeuws landelijk pand te verwerven, compleet met twee verschillende woningen te midden van meer dan 5.000 m² aan weelderige tuinen. Ontworpen voor wie privacy en rust waardeert, is het landgoed omgeven door glooiende velden en dichte bossen en biedt het een serene retraite op slechts 10 minuten van Girona. Of het nu dient als hoofdwoning, als familievakantiehuis of als creatieve ruimte met een apart huis dat ideaal is als studio of werkplaats, dit pand is een veelzijdige parel.

Historisch charme ontmoet modern comfort
De hoofdwoning, zorgvuldig gerestaureerd in het late- jaren ’90, behoudt zijn oorspronkelijke architectonische kenmerken terwijl moderne gemakken zijn toegevoegd. Een klassieke drie-vleugel indeling verwelkomt gasten in een uitnodigende ontvangsthal, die leidt naar het hart van het huis. Aan de linkerzijde bevindt zich de originele keuken met een Catalaanse gewelfde plafond, een antiek haard en handgemaakte keramische vloer—een toevluchtsoord voor wie van historisch karakter houdt.

Aan het verre einde van de ontvangst vindt men de weelderige eetkamer met karakter en een gewelfd plafond, die naadloos overgaat in een gezellige woonkamer met open haard. Grote ramen kaderen schilderachtige tuinbeelden en openen zich naar een overdekte veranda, ooit een schuur, nu omgetoverd tot een heerlijke zomer eetruimte compleet met een barbecue en toegang tot het zwembad. Aan de rechterkant van de entree bevindt zich een bibliotheek en biljartkamer die een verfijnde ruimte voor ontspanning biedt, terwijl een aangrenzende trap leidt naar een privé slaapkamer of kantoor. De begane grond bevat tevens een badkamer, wasruimte, voorraadkamer, garage en bijkeuken.

Boven vindt men de hoofdslaapkamer met een ruime suite en een en-suite badkamer, aangevuld door twee extra tweepersoons slaapkamers die een goed uitgeruste badkamer delen. Elke hoek van het huis spreekt van geschiedenis, terwijl modern comfort gewaarborgd blijft.

Een tweede woning vol eindeloze mogelijkheden
Slechts 25 meter van het hoofdhuis ligt de secundaire woning die 320 m² beslaat en een wereld aan mogelijkheden biedt. Gedeeltelijk gerestaureerd, beschikt het over een open-plan kamer met tuinzicht, een werkplaats en een speelhoek, perfect voor creatieve activiteiten of extra gastenverblijf. Met elke woning die zijn eigen aparte tuin- en buitenruimtes geniet, zorgt het landgoed voor privacy terwijl het een harmonieuze verbinding tussen de twee woningen behoudt.

Buitenleven en praktische voorzieningen
Het uitgestrekte terrein biedt een schat aan faciliteiten ontworpen voor ontspanning en functionaliteit. Een zorgvuldig onderhouden zwembad van 50 m² nodigt uit tot verfrissende duiken op warme dagen, terwijl schaduwrijke gebieden onder oude bomen idyllische plekjes creëren om te ontspannen. Het landgoed omvat ook een charmante kippenren, een oude waterput en zorgvuldig onderhouden tuinen die de rustieke schoonheid van het pand versterken.

Moderne gemakken te over, waaronder olieverwarming, airconditioning met warmtepomp, WiFi, een privé waterput met een waterval van 2.000 liter per uur, een alarmsysteem, automatische bewatering en buitenverlichting—die comfort en efficiëntie garanderen zonder afbreuk te doen aan het historische karakter van het landgoed.

Slaapkamers: 4 Perceelgrootte: 5148 m2, Bouw: 700 m2 - Badkamers: 3
Prijs: 850000 Euro
Kenmerken
Twee aparte woningen
Historische architectuur uit de 18e eeuw
Gereconstrueerd in late jaren ’90
Originale keuken met Catalaans gewelfd plafond
Antieke open haard
Handgemaakte keramische vloer
Grootse eetkamer met gewelfd plafond
Knusse woonkamer met open haard
Grote ramen met tuinzicht
Overdekte veranda (voormalige schuur)
Buiten zomerse eetruimte met barbecue
Zwembad (50 m²)
Bibliotheek en biljartkamer
Privé slaapkamer of kantoorruimte
Badkamer op de begane grond
Wasruimte
Voorraadkamer
Garage
Bijkeuken
Hoofdslaapkamer met en-suite badkamer
Twee extra tweepersoonskamers
Gedeelde badkamer op de verdieping
Secundaire woning (320 m²)
Open-plan kamer met tuinzicht
Werkplaats
Speelruimte
Aparte tuinen voor elk huis
Oude bomen en schaduwrijke ontspanningsgebieden
Kippenren
Oude waterput
Privé waterput (2.000 liter per uur)
Olieverwarming
Airconditioning met warmtepomp
WiFi
Alarmsysteem
Automatische irrigatie
Buitenverlichting