Commercieel te koop in Nervión, Sevilla stad, Sevilla

Wij presenteren deze uitstekende commerciële ruimte op straatniveau, gelegen aan de Av San Francisco Javier, Edif. Sevilla 2.

Met een gebouwde oppervlakte van 64 m2 vertegenwoordigt deze eigendom een unieke kans voor ondernemers en investeerders die hun bedrijf willen vestigen in een gebied met een hoog ontwikkelingspotentieel.

Onder de kenmerken valt de nabijheid van verschillende bushaltes en de nabijheid van winkelcentra en scholen, wat een constante stroom van potentiële klanten garandeert.

Bovendien beschikt de ruimte over een uitgang naar buiten en is er een opslagruimte inbegrepen voor het gemak van de toekomstige eigenaar of huurder. Deze bevoorrechte locatie biedt niet alleen zichtbaarheid, maar ook gemakkelijke toegang, zowel te voet als met de auto; ideaal voor elk type commerciële activiteit die de voordelen van de dynamische en diverse stedelijke omgeving van de wijk Nervión wil benutten.

De aangegeven prijs is exclusief de kosten en belastingen die inherent zijn aan de aankoop, welke geschat of berekend kunnen worden als volgt; de meest nauwkeurige kosten worden gegeven in de D.I.A./F.I.S. tijdens het bezoek aan onroerend goed, of eerder.
Notariskosten: De honoraria worden berekend volgens het officiële notaristarief: Bijlage I, van het Koninklijk Besluit 1426/1989, van 17 november van de Notariële Portal.
Kosten van het Kadaster: De inschrijving wordt gefactureerd volgens het officiële tarief: Bijlage I, van het Koninklijk Besluit 1427/1989, van 17 november.
Beheerkosten (Gestoría): De honoraria voor de administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie bedragen geschat [363 € ongeveer] (inclusief BTW), hoewel dit afhankelijk is van elk geval en de moeilijkheidsgraad.
Belasting op Vermogensoverdrachten (ITP): Het geldende belastingtarief in Andalusië wordt toegepast (meestal 7%, onverminderd verlaagde tarieven van 6%, 3,5%, enz., toepasbaar afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven over het hoogste van: 1.- Referentiewaarde van het Kadaster; en 2.- Verkoopprijs.