Villa te koop in Catral, Alicante

Vrijstaande landelijke villa met vrij uitzicht in Catral – Volledig legaal

Deze volledig legale vrijstaande villa ligt in het rustige landschap van Catral en biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, zonlicht, privacy en toekomstpotentieel – en dat alles op een zeer gewilde locatie.

Het pand staat op een indrukwekkend perceel van 1.103 m2 met een bebouwde oppervlakte van 177 m2, omgeven door volgroeide mediterrane begroeiing. Dankzij de ligging op het zuiden geniet de villa de hele dag van de zon. Vanaf de terrassen heeft u een open panoramisch uitzicht over de omliggende velden en de bergen in de verte, wat een gevoel van rust, ruimte en exclusiviteit creëert.

Interieur & indeling

De villa is licht, ruim en goed ingedeeld en biedt:

3 slaapkamers en 2 badkamers

Een royale woonkamer met veel natuurlijk licht

De woonkamer heeft een grote dubbele deur/raam die direct naar het hoofdterras leidt, waardoor een naadloze binnen-buitenbeleving ontstaat

Volledig uitgeruste keuken met alle apparatuur

Aparte wasruimte

Hoofdslaapkamer met inloopkleedkamer en en-suite badkamer

Open haard (geen airconditioning geïnstalleerd)

Het pand is gebouwd in 2002 en is klaar om te betrekken, maar biedt ook duidelijk potentieel voor renovatie. Met de juiste updates kan deze villa gemakkelijk worden omgetoverd tot een werkelijk prachtige moderne woning.

Buitenruimte & potentieel

Verschillende zonovergoten terrassen

Privé parkeerplaats

Tuin vol mediterrane planten en groen

Voormalig zwembad geregistreerd in het kadaster
Het zwembad is gedempt en omgebouwd tot een terras, maar kan zonder nieuwe vergunningen worden herbouwd, aangezien het al wettelijk is geregistreerd.

18 m2 beschikbaar op het dak voor het plaatsen van zonnepanelen, waardoor toekomstige eigenaren hun elektriciteitskosten aanzienlijk kunnen verlagen.

Locatie

Deze woning biedt de perfecte balans tussen de rust van het platteland en het dagelijkse gemak:

Rustige landelijke omgeving met buren (allemaal vrijstaande villa's, veelal met zwembad)

Aangename straat en goede sfeer in de gemeenschap

14 km van de stranden van Guardamar del Segura

Alle essentiële voorzieningen binnen 2 km: supermarkten, benzinestation, apotheek, dokter, school en lokale winkels

Aanvullende informatie

Energie-efficiëntieklasse: F (met een groot potentieel voor verbetering door renovatie)

100% legale woning met alle papieren in orde

Een van de best geprijsde vrijstaande villa's in de regio

Prijs: € 265.000
Een zeldzame kans om een volledig legale vrijstaande villa te kopen met vrij uitzicht, de hele dag zon en een uitstekend potentieel voor een onverslaanbare prijs.