Villa te koop in Coll d'en Rabassa, Palma de Mallorca, Majorca

Huis aan de eerste lijn van de zee, ideaal voor gezinnen in Cala Gamba, Palma de Mallorca, Balearen.

Bijzondere woning aan de eerste lijn van de zee, in het gewaardeerde gebied van Cala Gamba, een van de meest authentieke en best verbonden kustlocaties van Palma. Ideaal als hoofdverblijf of tweede woning vanwege de nabijheid van het centrum, de luchthaven, de rustige omgeving en stranden zoals Ciudad Jardín of Es Carnatge. De wijk, Es Coll d'en Rebassa, grenst aan El Molinar en Can Pastilla.

Het gebied beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen: scholen, gezondheidscentrum, winkels, restaurants, sportfaciliteiten en uitstekende verbindingen, naast ruime open ruimtes die perfect zijn om te wandelen, buiten te sporten of te genieten met je huisdieren.

De eigendom is gelegen op een perceel van 539 m² volgens de akte en is verdeeld over twee verdiepingen. Binnenin heeft het huis een totale oppervlakte van 182 m² volgens het kadaster, en een geregistreerde oppervlakte van 150 m², met een comfortabele en functionele indeling.

De spectaculaire woning, gebouwd in 1953 volgens kadasterinformatie, behoudt de originele mediterrane stijl met een witte gevel, bogen bij de hoofdingang, een voorportaal gericht op de zee en een weelderige bougainvillea, een plant die bekend staat om zijn spectaculaire bloei, die persoonlijkheid toevoegt.

Wat betreft de huidige indeling, beschikt het huis over vier slaapkamers, waarvan één op de bovenverdieping met vrij uitzicht op de zee en de jachthaven, twee badkamers, een aparte keuken en een ruime woonkamer met open haard en directe toegang tot de tuin en het zwembadgebied, via grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten.

Buiten vinden we een aangename tuin met een klassiek ontworpen nierenvormig zwembad, evenals een onafhankelijke garage met opslagruimte en buitenruimtes die zijn ontworpen om van deze bevoorrechte omgeving te genieten.

Als extra's is het vermeldenswaard dat de woning, naast andere gemakken, beschikt over inbouwkasten, airconditioning, parketvloeren, traditionele timmerwerk, hoge plafonds met decoratieve elementen en dubbele beglazing.

Voor degenen die de woning willen moderniseren of herindelen, is er een renovatie- en uitbreidingsproject ontwikkeld door ECM Arquitectos, met inachtneming van de toegestane bouwmogelijkheden volgens de geldende stedenbouwkundige regelgeving, vergezeld van een indicatieve kostenraming.

Een unieke kans om een woning met karakter, een uitzonderlijke locatie en direct uitzicht op de zee aan de kust van Palma te verwerven.

REF: C816
___________________________________________________________
Provisioneel registratienummer GOIBE 727780/2024.
Meubilair en apparaten niet inbegrepen in de prijs.
Inboedel die inherent is aan de woning is inbegrepen in de prijs.
Het zwembad is niet geregistreerd.
Volgens kadastrale en registrale gegevens bestaat de woning alleen uit de begane grond.