Finca/Landhuis te koop in Alfara d'Algimia, Valencia

Locatie en omgeving
•Ligging: Gelegen op landelijk terrein in de gemeente Alfara de la Baronía, met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen stedelijke centra.
•Natuurlijke omgeving: Een perceel omringd door pijnbomen en johannesbroodbomen, ideaal voor wie rust zoekt en dichtbij de natuur wil zijn.
•Panoramisch uitzicht: De zuidwestelijke oriëntatie biedt een spectaculair uitzicht op de omgeving.
Perceel en buitengebieden
•Ruim perceel: Perceel van 2.090 m², perfect voor vrije tijd, tuinieren of een moestuin.
•Afgezette ruimtes: Het hoofdhuis en de terrassen zijn omheind, terwijl de rest van het perceel is afgebakend met topografische grensmarkeringen.
•Gegarandeerde watervoorziening: Beschikt over waterrechten voor irrigatie.
•Energie-autonomie: Zes fotovoltaïsche panelen van de nieuwste generatie met accu’s, voor een onafhankelijke elektriciteitsvoorziening.
Recreatie- en ontspanningsgebieden
•Hoofdterras van 50 m²: Een ruime plek om het hele jaar door te genieten.
•Overdekte veranda van 21 m²: Ideaal om in de schaduw te ontspannen of om ’s avonds buiten te zitten.
•Terras met pergola en wijnranken: Een charmante plek voor maaltijden in een frisse en natuurlijke omgeving.
•Paellero/barbecue: Uitermate geschikt voor bijeenkomsten en feestjes, met de mediterrane keuken als middelpunt.
Woning
•Bouwjaar: Gebouwd in 1980 en in latere renovaties gemoderniseerd, wat zorgt voor comfort en goed onderhoud.
•Bebouwde oppervlakte: 98 m² woonruimte plus een veranda van 21 m², waardoor een functionele en veelzijdige indeling ontstaat.
•Lichte ruimtes: De zuidwestelijke oriëntatie zorgt de hele dag voor warmte en natuurlijk licht.
Indeling binnen (zie bijgevoegd plan)
•4 slaapkamers: Licht en goed geventileerd, ideaal als slaap- of werkkamer.
•Woon-/eetkamer met open haard: Ruim en gezellig, perfect voor koelere avonden.
•Afgesloten keuken: Praktisch en functioneel, passend bij de woning. Door de ligging naast de woon-/eetkamer kan deze eventueel worden omgebouwd tot een moderne open keuken.
•Badkamer met douche: Praktisch en comfortabel voor het hele gezin of gasten.
Garage en opslagruimte
•36 m² bebouwd: Onder het hoofdbalkon bevindt zich de garage/opslagruimte, geschikt voor een auto, fietsen, motoren, gereedschap of als hobbywerkplaats.
Waarom deze woning bijzonder is
•Direct contact met de natuur: De combinatie van pijnbomen en johannesbroodbomen creëert een frisse, aromatische omgeving.
•Volledige privacy: Door de omvang van het perceel en de ligging heeft u veel rust en privacy.
•Energie-zelfvoorzienend: Recent geïnstalleerde zonnepanelen en accu’s van de nieuwste generatie minimaliseren de energiekosten.
•Perfecte balans tussen platteland en stad: Dicht bij stedelijke centra met diensten, winkels en een goede wegverbinding.
Een unieke kans
Deze woning biedt rust, natuur en comfort op een strategische locatie. Een ideale investering voor wie van het buitenleven wil genieten zonder in te leveren op gemak.