Grond te koop in Pueblo, Calpe / Calp, Alicante

Het betreft een stedelijk bouwperceel op een hoek, met een ruime façade en een strategische locatie, dat alle benodigde kenmerken bevat voor de ontwikkeling van een hoogwaardig vastgoedproject.

Het terrein heeft een totale oppervlakte van 700 m² en een geschatte bebouwingsgraad van ongeveer 3.000 m², bestemd voor woningen en commerciële ruimten (garages apart). De bouwvoorschriften staan de bouw toe van tussen de 4 en 5 verdiepingen hoog, wat de deur opent naar een zeer veelzijdige ontwikkeling: van residentiële gebouwen tot toeristische appartementen, mini-appartementen voor verhuur, een residentie of zelfs een kleine stedelijke hotelaccommodatie. Er wordt een capaciteit geschat van ongeveer 30 tot 40 woningen, afhankelijk van het uiteindelijke ontwerp van het project.

Locatie is een van zijn grote troeven. Gelegen op minder dan 1 km van zee, biedt het de mogelijkheid te genieten van de nabijheid van de stranden zonder afstand te doen van alle diensten van het stedelijk centrum: winkels, horeca, vervoer en recreatiegebieden. Deze combinatie maakt het tot een ideaal knooppunt voor zowel een eerste als tweede woning, evenals voor ontwikkelingen gericht op vakantieverhuur of voor middellange en lange termijn verhuur.

Het perceel beschikt over alle stedelijke nutsvoorzieningen: water, elektriciteit, riolering en openbare verlichting, wat een vlotte start van het project zonder extra kosten mogelijk maakt. Zijn status als geconsolide stedelijk perceel, in combinatie met zijn hoekgevel, draagt bij aan meer zichtbaarheid, een betere bouwkundige benutting en een belangrijke toegevoegde waarde voor commerciële waardering.

De veelzijdigheid van dit terrein maakt het een echte parel voor projectontwikkelaars en investeerders die zich willen positioneren in een voortdurend groeiende markt. Calpe biedt, met zijn evenwicht tussen natuurlijke schoonheid, toeristische potenties en voortdurende vraag, een veilige en aantrekkelijke setting voor een investering met hoog rendementspotentieel en waardevermeerdering op middellange en lange termijn.