Finca/Landhuis te koop in Los Barrios, Cádiz

Landhuis op een Rustieke Boerderij gelegen in Los Barrios, Cádiz.

(Niet hypotheekbaar).

Dit onroerend goed is gelegen in de volle natuur, dicht bij Puente Romano. Ideaal voor vakantieverhuur of plattelandsporten zoals bijvoorbeeld de nobele kunst van de paardensport, aangezien het beschikt over vier stallen en een ruime rijhal, naast verschillende opslagruimtes, inclusief een aangebouwde schuur aan de stal. Dichtbij de stal vinden we ook een gebied dat is voorbereid voor teelt, en, in de buurt van de moestuin zijn er watertanks en zelfs een kippenhok. De boerderij beschikt ook over vier zonnepanelen en twaalf batterijen; en, natuurlijk: een eigen zwembad, barbecue en open haard.

Indeling:

Bij de buiteningang van de boerderij vinden we privégeplaveide parkeerplaatsen om meerdere voertuigen te parkeren zonder contact met de grond of modder.

We betreden de boerderij via een grote metalen schuifdeur die toegang geeft tot een lange, aangelegde oprit, waar ook een ruime toegang en ruimte is om meerdere voertuigen veilig en beschut te parkeren.

Binnen de boerderij vinden we een Landhuis met een uitgebreide veranda met zwembad, barbecue en bar. Bij binnenkomst in het pand komen we in een grote woonkamer met open haard, een Amerikaanse keuken op gas, vier ruime dubbele slaapkamers met ramen naar buiten en een complete badkamer met douche.

Het huis beschikt ook over een buiten-toilet en een onafhankelijke en discrete toegang tot de boerderij via een versterkte smeedijzeren deur voor meer privacy.

Bij het vervolg van de rondgang door het ruime perceel vinden we de moestuin, het kippenhok, de watertanks, een andere veranda, opslagruimte, stallen, rijhal, schuur en uitzicht op de rivier, omgeven door weelderige vegetatie.

Samenvattend: deze natuurlijke hoek biedt rust, stilte, harmonie en intimiteit voor iedereen die wil ontsnappen aan de drukte van de stad en tegelijkertijd een mogelijke zakelijke investering voor iedereen die overweegt onroerend goed te bezitten voor toeristische verhuur of een plattelandsbedrijf.

Er is geen drinkwater voor menselijke consumptie. Elektriciteit via zonnepanelen voor meer zelfbeheer en vrijheid.

Kosten verbonden aan de aankoop door de koper:

Ongeveer 1200€ Notaris en Registratie
7% ITP - Belastingdienst van Andalusië
1% Honorarium.