Finca/Landhuis te koop in Los Barrios, Cádiz

Casa de Campo in Finca Rústica gelegen in Los Barrios, Cádiz.

Deze onroerend goed bevindt zich in de volle natuur, dicht bij Puente Romano. Ideaal voor vakantiewoning verhuur of landelijke sporten zoals bijvoorbeeld de nobele kunst van de paardensport, aangezien het beschikt over vier stallen en een ruime rijhal, naast diverse opslagruimtes, waaronder een aangesloten loods bij de paardenstal. In de buurt van de stalling vinden we ook een gebied dat geschikt is om te cultiveren, en, tegelijkertijd, nabij de moestuin zijn er waterreservoirs en zelfs een kippenhok. De finca beschikt tevens over vier zonnepanelen en twaalf accu’s; en natuurlijk: een eigen zwembad, barbecue en open haard.

Verdeling:

Bij de buiteningang van de finca vinden we privé bemoste betonnen parkeerplaatsen om meerdere voertuigen te kunnen parkeren zonder contact met aarde of modder.

We bereiken de finca via een grote metalen schuifpoort die toegang geeft tot een lange aangelegde tuin achter, waar ook een ruime toegang en ruimte is om meerdere voertuigen veilig te parkeren en te beschutten.

Binnen de finca vinden we een Country House met een uitgestrekt terras met zwembad, barbecue en bar. Bij binnenkomst in het pand treffen we een grote woonkamer met open haard, een gas open keuken, vier royale dubbele slaapkamers met ramen naar buiten en een complete badkamer met douchecabine.

Het huis heeft ook een buiten-Toilet en een aparte en discrete toegangsweg tot de finca via een versterkte smeedijzeren poort voor meer privacy.

Verder met de rondleiding door het ruime perceel vinden we de moestuin, het kippenhok, de waterreservoirs, een extra terras, opslagruimte, stallen, rijhal, loods en uitzicht op de rivier, omgeven door weelderige begroeiing.

Samengevat: deze natuurlijke hoek biedt rust, stilte, harmonie en intimiteit voor iedereen die wil ontsnappen aan de drukte van de stad en tegelijk een mogelijke zakelijke investering voor wie overweegt een onroerend goed te hebben voor toeristische verhuur of een rustiek bedrijf.

Geen drinkwater voor menselijke consumptie. Elektriciteit via zonnepanelen voor meer zelfvoorziening en vrijheid.

Kosten verbonden aan de aankoop door de koper:

Ongeveer 1200€ notaris en inschrijving
7% ITP - Belastingdienst van Andalusië
1% Makelaarscourtage.