Flat te koop in El Barri Gòtic, Barcelona stad, Barcelona

Deze woning bevindt zich aan de emblematische Vía Laietana, in het historische centrum van Barcelona, binnen het bekende Casa Lluís Guarro, een modernistisch gebouw ontworpen in 1922 door de architect Josep Puig i Cadafalch. De eigendom heeft een geschatte oppervlakte van 156 m² en is onderworpen aan een ingrijpende renovatie die de oorspronkelijke architectonische essentie behoudt, met hedendaagse oplossingen gericht op comfort en functionaliteit. De evenwichtige indeling en de hoogte van de ruimtes zorgen voor een aangenaam gevoel van ruimte, versterkt door de binnenkomst van natuurlijk licht via grote ramen en balkons met direct uitzicht op de Kathedraal van Barcelona.

De dagzone is georganiseerd in een ruime open woonkamer-eetkamer, ontworpen om zowel dagelijks gebruik als sociale bijeenkomsten te genieten. Deze ruimte verbindt soepel met een op maat gemaakte designkeuken, gekenmerkt door strakke lijnen, hoogwaardige materialen en apparatuur van hoge prestaties. De woning is ontworpen om een comfortabele en praktische ervaring te bieden, met een zorgvuldige selectie van afwerkingen, timmerwerk en decoratieve elementen die samenhang en elegantie aan elke ruimte toevoegen.

In de nachtzone bevinden zich drie dubbele slaapkamers, allemaal met een functionele indeling en een uitstekende lichtinval. De hoofdsuite beschikt over een privébadkamer met vrijstaand bad, wat een intieme en ontspannende ruimte creëert. De andere twee slaapkamers, beide aan de buitenzijde en met toegang tot een balkon, delen een complete badkamer met douche. Bovendien beschikt de woning over een gastentoilet en een extra multifunctionele ruimte, ideaal als wasruimte, kantoor of opslagruimte, wat veelzijdigheid aan het geheel toevoegt. De locatie is een van de grote aantrekkingskrachten van deze eigendom. Vía Laietana verbindt de Eixample met de Gotische wijk en El Born, en biedt directe toegang tot een breed scala aan culturele, gastronomische en commerciële aanbiedingen, evenals uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer.

De prijs is exclusief belastingen en kosten die verband houden met de aankoop, zoals notariskosten, registratie van het eigendom, administratie en belastingen (ITP, BTW en AJD, indien van toepassing).