Villa te koop in Las Brisas, Marbella, Málaga

Charmant, privacy en rendabiliteit in het hart van Nueva Andalucía. Gelegen in een van de wenselijkste zones van Marbella, combineert deze vrijstaande villa het comfort van een gezinswoning met de aantrekkingskracht van een uitstekende belegging. Gevestigd aan een rustige straat in Nueva Andalucía, om de hoek van winkels, scholen, restaurants en op slechts tien minuten lopen van Puerto Banús en het strand, biedt het de perfecte combinatie van privacy, comfort en locatie. Verdeeld over één verdieping, is het huis praktisch en zeer comfortabel voor het dagelijks leven. Het heeft 4 slaapkamers, één daarvan met onafhankelijke toegang, ideaal voor gasten, oudere kinderen of personeel, naast een extra ruimte die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Het beschikt over 3 badkamers en een toilet, een ruime woonkamer-eetkamer met grote ramen, een glazen veranda-achtige overdekte terasje en aangename buitenruimtes met privézwembad en een onderhoudsvriendelijke kavel. Hoewel het onroerend goed in zeer goede staat verkeert, zouden kleine renovaties of aanpassingen de waarde aanzienlijk verhogen en het enorme herwaarderingspotentieel bieden. MomenteelFunctioneert de villa als toeristische accommodatie met geldige vergunning en bewezen hoge jaarlijkse opbrengsten. De eigenaren bieden de mogelijkheid om geboekte reserveringen tot juni 2026 te behouden, waardoor de koper vanaf de eerste dag direct inkomsten kan genieten. Met garage voor meerdere auto’s, een goede indeling en een onovertroffen locatie, vertegenwoordigt dit onroerend goed een unieke kans, zowel voor wie op zoek is naar een knusse en functionele woning in Marbella, als voor investeerders die waarde hechten aan rendabiliteit en veiligheid van hun investering.