Villa te koop in Sant Pere de Ribes, Barcelona

Dit huis heeft alles wat je van een thuis kunt vragen.
Bij binnenkomst vanaf de straat vinden we een deel van de tuin dat met het hele huis verbindt en een kleine veranda die de hoofdtoegang beschermt.
In dit deel is er ook een moestuin waar je je eigen groenten kunt verbouwen en van je oogst kunt genieten.

Bij binnenkomst op de centrale verdieping hebben we een grote woonkamer met eetkamer met toegang tot een ruim terras vanwaar we de tuin met het zwembad, de barbecue en alles wat je je kunt voorstellen kunt bereiken.
Deze verdieping heeft ook een grote keuken met een eiland en een suitekamer zodat je 100% op deze verdieping kunt leven zonder je te verplaatsen.

De eerste verdieping heeft 2 dubbele slaapkamers die een complete badkamer op een zeer comfortabele en originele manier delen, daarnaast hebben we de hoofdslaapkamer met toegang tot een mooi terras.
Het hele huis is op het zuiden gericht en heeft de hele dag zon, wat het een bevoorrechte locatie in de omgeving maakt.

Bovendien heeft het huis een ruime garage die met het huis is verbonden, waar je comfortabel auto's en motoren kunt parkeren, naast een opslagruimte, voorraadkast, gym en wat je ook nodig hebt.

De woning wordt zonder meubels verkocht.

Verkoopprijs: 975.000€ + 117.000€ (ITP)
• Belasting op Vermogensoverdracht (ITP): Het geldende belastingtarief in de Autonome Gemeenschap van Catalonië is van toepassing (Waarde van het Onroerend Goed tot 600.000€ = 10%, van 600.001€ tot 900.000€ = 11%, van 900.000€ tot 1.500.000€ = 12%, meer dan 1.500.000€ = 13%), onverminderd de verlaagde tarieven van 5% en 7%, die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven op de Referentiewaarde van het Kadaster of de verkoopprijs, degene die het hoogst is.
• Notariskosten: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief zoals geregeld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd.
• Registratiekosten: De inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd.
• Beheerkosten (Administratiekantoor): De kosten voor de administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie bedragen ongeveer 350€ plus BTW.