Halfvrijstaande villa te koop in Sotogrande Costa, San Roque, Cádiz

Gelegen in de woonwijk El Casar Floresta, afgesloten en zeer rustig Sotogrande Costa. Dit gezellige rijtjeshuis geniet van een bevoorrechte locatie, op korte afstand van de golfbanen, internationale scholen, winkels en de stranden van de omgeving. De zuidelijke oriëntatie garandeert een prachtige natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag, wat de ruimte en het welzijn in elke kamer versterkt. De woning is verdeeld over drie verdiepingen en heeft een bebouwde oppervlakte van 215 m².
De woning biedt vijf ruime slaapkamers, vier badkamers en een gastentoilet op de begane grond. Een slaapkamer op de begane grond met en-suite badkamer, de hoofdslaapkamer op de tweede verdieping valt ook op door zijn royale en-suite badkamer met douche en ligbad, plus directe toegang tot een privéterras, ideaal als rustruimte. Nog twee slaapkamers bevinden zich ook op de tweede verdieping en delen een volledige badkamer. Verder is er op de derde verdieping nog een ruime slaapkamer met eigen badkamer en prachtige terrassen.
De residentie beschikt over een centraal gasopslag GLP die de woning verwarmt en warm water levert via een individuele wand condensatieketel Ferroli Bluehelix Alpha 34, wat het hoogste comfort het hele jaar door garandeert in het hele huis. De woonkamer-eetkamer, warm en gezellig, heeft een open haard en biedt directe toegang tot de privé tuin van 200 m², een perfecte omgeving om te ontspannen en te genieten van de Sotogrande levensstijl. De keuken is volledig uitgerust en heeft een externe overdekte berging.
De woonwijk biedt ook gemeenschappelijke parkeerplaatsen zowel binnen als buiten, wat privacy biedt en het gebruik van de buitenruimte nog verder vergroot, evenals een gemeenschappelijk zwembad, aangelegde tuinen, een speelplaats en 24-uurs beveiliging, wat een veilige en familiale omgeving garandeert. De woning beschikt bovendien over privéparkeergelegenheid voor één auto direct voor de deur van 16 m².
Door zijn ligging, indeling en voorzieningen vertegenwoordigt dit rijtjeshuis een uitstekende kans zowel als hoofdwoning als tweede woning, combineert comfort, rust en een hoge waardeprognose in een van de meest gevestigde gebieden van Sotogrande.
Belangrijke kenmerken
• Aaneengebouwd chalet
• 3 verdiepingen
• 215 m² gebouwd
• 5 Slaapkamers
• 4 badkamers
• 1 gastentoilet
• 4 Terrassen en 2 kleine balkons
• Buitenparkeerplaats inbegrepen in de prijs
• Tweedehands/zeer goede staat
• Ingebouwde kasten
• Zonnige oriëntatie
• Gebouwd in 2002
• Centrale GLP-verwarming met individuele ketel