Halfvrijstaande villa te koop in Palol de Revardit, Gerona

Je zult graag weten:
· Huis te koop in Palol de Revardit, Girona, met 4 slaapkamers, tuin en parkeergelegenheid.
· Het betreft een geschakelde woning van 425 m² met ruime en lichte ruimtes.
· Verdeeld over twee verdiepingen, bestaat het uit 4 slaapkamers (twee dubbele en twee eenpersoons), allemaal met inbouwkasten. Het heeft 4 badkamers, waarvan één en-suite, allemaal uitgerust met een bad.
· De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparaten zoals een vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. De vier woon- en eetruimtes bieden uitzicht op de tuin, wat een gezellige sfeer creëert.
· De vloeren zijn van tegels, met aluminium en houten timmerwerk in sommige kamers. De buitenramen en luiken zorgen voor natuurlijk licht en warmte.
· Het beschikt over verwarming op stookolie.
· Daarnaast heeft het een tuin, berging en parkeergelegenheid voor 2 auto's.
· Belastingen:
· Tweedehands: ITP (Belasting op Vermogensoverdracht) berekend op de hoogste waarde (verkoopprijs of Referentiewaarde van het Kadaster). In Catalonië is het algemene tarief 10% (of 11% voor het deel dat meer dan 1.000.000€ bedraagt). Er zijn verlaagde tarieven (5% of 7%) voor jongeren onder de 33 jaar, grote gezinnen of mensen met een handicap, onderhevig aan inkomenseisen.
· Opmerking: Dit huis, gedeeltelijk gemeubileerd, valt op door zijn oriëntatie op vier winden en zijn goede staat van onderhoud. Ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken.
· Het biedt een ruime ruimte met een charmante tuin en een gezellige open haard.
· Gelegen op een bevoorrechte locatie, bevindt het zich in perfecte harmonie tussen het Pla de l'Estany en Girona. In slechts 5 minuten met de auto is de hoofdweg gemakkelijk bereikbaar.
· Geniet van de nabijheid van Cornellà del Terri op slechts vier minuten, Banyoles op elf minuten en Girona op 20 minuten. Ideaal voor degenen die rust zoeken zonder in te boeten op comfort.