Commercieel te koop in Vélez-Málaga, Málaga

Uitzonderlijk volledig gebouw gelegen op een strategische locatie in Vélez-Málaga, aan de Carretera de Loja, met een grote gevel, uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang.
Een ideaal pand zowel voor investeerders die op zoek zijn naar een hoog rendement als voor gezinnen die wonen en werken in één gebouw willen combineren.

Het gebouw staat op een perceel van 581 m² en beschikt over meer dan 950 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over vier verdiepingen, met zeer ruime, functionele en lichte ruimtes.

Indeling per verdieping

Begane grond – Commerciële / Bedrijfsruimte
Met een indrukwekkende oppervlakte van 578 m², momenteel in gebruik als winkelruimte en groot magazijn. Voorzien van een toilet en een praktische toegang voor laden en lossen.
Door de grootte en veelzijdigheid ideaal voor een supermarkt, logistiek, opslag, showroom of elk type onderneming.

Eerste verdieping – Woning 1
Woning van 174 m², ingedeeld in:

Ruime woon- en eetkamer

Afzonderlijke keuken

4 slaapkamers

Extra aparte kamer (ideaal als kantoor of berging)

Volledige badkamer en gastentoilet

Prachtig terras met twee zones, één overdekt en één open, perfect om van het klimaat te genieten

Tweede verdieping – Woning 2
Tweede volledig onafhankelijke woning, eveneens 174 m², met:

3 ruime slaapkamers

Grote woon- en eetkamer

Afzonderlijke keuken

Volledige badkamer en gastentoilet

Een woning met royale afmetingen, die steeds zeldzamer wordt op de huidige markt.

Derde verdieping – Dakterras
Beschikt over een berging van 23 m² en toegang tot een beloopbaar dakterras, ideaal als wasruimte of om een ontspanningsruimte te creëren met vrij uitzicht.

Belangrijkste kenmerken

Volledig gebouw zonder gemeenschapskosten

Uitstekende ligging met hoge zichtbaarheid

Mogelijkheid tot afzonderlijke verhuur (commerciële ruimte + twee woningen)

Ideaal voor investering, familiebedrijf of gemengd gebruik

Groot waardestijgingspotentieel

Mis deze kans niet.