Villa te koop in L'Eliana, Valencia

Uitzonderlijke villa met zwembad in La Eliana, Valencia
Gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van La Eliana, geniet deze spectaculaire vrijstaande villa van een bevoorrechte ligging op slechts enkele minuten van het dorpscentrum. De woning biedt een perfecte combinatie van privacy, verfijnde architectuur en directe toegang tot een van de meest gevestigde lifestylebestemmingen van de regio Valencia.
De woning beschikt over 4 slaapkamers en 4,5 badkamers, staat op een prachtig perceel van 1.095 m² en biedt een woonoppervlakte van 395 m², waarin eigentijds design wordt gecombineerd met hoogwaardige materialen.

Verfijnde architectuur lichtvolle leefruimtes
De hoofdverdieping is vrijwel volledig gelijkvloers en biedt uitzonderlijk comfort en een perfecte doorstroming van ruimtes. Hier bevinden zich drie royale tweepersoonsslaapkamers en twee elegante badkamers, samen met een indrukwekkende open woon- en eetruimte van 90 m² met een designkeuken voorzien van maatwerk kasten en geïntegreerde high-end apparatuur.
De grote schuiframen van vloer tot plafond openen volledig naar de overdekte veranda en het 60 m² grote zwembadterras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen — ideaal voor entertainment, gezinsleven en lange zomerse avonden.

Privé master suite
De bovenverdieping is volledig gewijd aan een luxueuze master suite, met een eigen badkamer, een ruime open werk- of loungezone en een privéterras met uitzicht op de tuin — een ideale privéruimte die rust, licht en flexibiliteit combineert.

Lifestyle entertainmentniveau
De semi-kelder is ontworpen als een volwaardige lifestyleverdieping en omvat:

Grote multifunctionele lounge
Stijlvolle glazen wijnkelder
Homecinema
Privéfitnessruimte
Gastentoilet
Bergingen
Garage voor twee auto’s

Deze verdieping maakt van de villa een volledig zelfstandige luxe woning, perfect voor privégebruik én het ontvangen van gasten.

Aangelegde mediterrane tuin
De villa wordt omgeven door een fraai aangelegde onderhoudsarme tuin, ontworpen voor privacy en comfortabel wonen. Het nieuw aangelegde zwembad van 9 × 4 meter, met Romeinse trap en moderne filtering, wordt aangevuld met een volledig uitgeruste buitenkeuken met barbecue- en paellazone en een aparte badkamer bij het zwembad — ideaal voor het mediterrane buitenleven.
De jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) bedraagt €1.380.

Technologie, comfort duurzaamheid
De woning is uitgerust met hoogwaardige technische installaties, waaronder:

Aerothermisch klimaatsysteem
Vloerverwarming in de hele woning
Airconditioning via luchtkanalen (warm/koud)
Hoogwaardige isolatie en uitstekende energie-efficiëntie

Dit garandeert maximaal comfort gedurende het hele jaar met lage gebruikskosten.

Toplocatie – De lifestyle van La Eliana
La Eliana wordt algemeen beschouwd als een van de meest prestigieuze woonplaatsen rond Valencia, populair bij internationale gezinnen, executives en tweede-woningbezitters die op zoek zijn naar kwaliteit van leven, veiligheid en uitstekende voorzieningen.
De ligging op slechts 20 minuten van Valencia en haar stranden en 15 minuten van de luchthaven biedt een perfecte balans tussen rust en internationale bereikbaarheid.
De gemeente biedt een uitzonderlijk aanbod aan diensten, waaronder:

Internationale en tweetalige topscholen
Uitstekende sportfaciliteiten, tennisclubs, fitnesscentra, binnenzwembaden en de prestigieuze Escorpión Golf Club
Hoogwaardige winkels en gastronomie, waaronder het El Osito Shopping Center, gourmetrestaurants en boetieks
Uitgebreide gezondheidszorg
Grote groenzones, zoals het La Vallesa Natuurpark en het Turia Rivierpark
Uitstekende verbindingen via de CV-35, meerdere metrohaltes en regelmatige busdiensten

De cosmopolitische internationale gemeenschap, gecombineerd met een bruisend sociaal, cultureel en sportief leven, maakt La Eliana tot een van de meest begeerde woonlocaties in de regio Valencia.