Hotel te koop in San Sebastián de la Gomera, La Gomera

Prime investeringskans in het hart van San Sebastián de La Gomera
Eigendomsoverzicht Deze eigendom vormt een zeldzame vondst met enorm potentieel, gelegen op een van de meest gewilde locaties in de hoofdstad van La Gomera. Of u nu op zoek bent naar een prestigieuze hoofdwoning of een hoogrenderend investeringsproject, dit pand biedt ongeëvenaarde veelzijdigheid.

Huidige indeling & verdeling
Het pand is momenteel verdeeld over twee niveaus:

Begane grond: Voorzieningen omvatten een ruime garage met capaciteit voor twee voertuigen. Dit niveau bevat vier ruim bemeten kamers—waarvan er een voorheen dienst deed als keuken—die een flexibele basis bieden voor herindeling naar uw specifieke wensen.

Bovenverdieping: Bestaat uit zes slaapkamers, een aparte keuken en een volledige badkamer. De master-suite is een uitschieter, met een eigen balkon op de hoofdstraat van San Sebastián, waardoor de ruimte van natuurlijk licht wordt overspoeld en deze aansluit op de levendige lokale sfeer.

Belangrijke kenmerken & ontwikkelingspotentieel
Natuurlijk licht & ventilatie: Ontworpen met twee interieur lichtkoepels (patios de luz) die zorgen voor uitstekende luchtcirculatie en helderheid in het hele huis.

Dakterras: Een volledig toegankelijke plat dak (azotea) biedt een blanco blad voor een buitenlevenruimte, een dak tuin of verdere bouw.

Uitbreidingscapaciteit: Het pand wordt geleverd met een gecertificeerd stedenbouwkundig rapport dat het bouwen van twee extra verdiepingen toestaat. Dit maakt in totaal vier lagen mogelijk, waardoor het een goudmijn is voor ontwikkelaars die een boetiekhotel, vakantiewoningen of een meergezinswoning willen creëren.

Toestand & strategie
Het pand is momenteel toe aan renovatie, wat een unieke gelegenheid biedt voor een "lege doek"-project. Dit stelt de nieuwe eigenaar in staat om elk detail aan te passen en de waarde van een aanzienlijk bezit in een bevoorrechte stedelijke setting te maximaliseren.

Adviseur’s opmerking: Eigendommen met dit niveau van bouwtoestemming (tot 4 verdiepingen) in het centrum van de hoofdstad worden steeds schaars. Gezien de stijgende vraag naar zowel residentiële als hoogwaardige vakantieverhuur in La Gomera, is dit een strategische aankoop voor elke serieuze portefeuille.