Villa te koop in Javea / Xàbia, Alicante

Een charmante, gezinsvriendelijke villa met 5 slaapkamers (mogelijk 7) te koop, gelegen in een prachtige landelijk gebied op slechts 10 minuten rijden van het zanderige Arenal-strand in Jávea, aan de Costa Blanca. Dit wonderbaarlijk ruime familiehuis is in 2018 smaakvol gerenoveerd met aandacht voor kwaliteit en comfortabel wonen. Verdeeld over 2 verdiepingen, het hoofdverdieping heeft een super grote living met schuifpijpen naar het zwembad, de tuin en het terras, een grote volledig uitgeruste high-spec keuken en een hal die naar 3 grote slaapkamers leidt, 2 en-suite, 3 badkamers op de begane grond en een apart appartement met 2 slaapkamers, doucheruimte en woonkamer eronder.

Met een perceel van 2.200 m2 is de tuin een paradijs voor kinderen, volledig omheind en heel veilig, met een Wickey speelhuis en een glijbaan, een kindvriendelijke omheining rondom het rechthoekige, zoutwaterzwembad, veel fruitbomen en planten en echt gras om op te spelen. De woning bevindt zich in een gebied van uitzonderlijke natuurlijke schoonheid met tal van mooie wandelingen direct voor de deur en altijd een rustige en vredige sfeer.

Deze woning ligt heel dicht bij fantastische internationale en Spaanse scholen en alle vele aantrekkelijke voorzieningen die Jávea te bieden heeft (golf, paardrijden, watersporten, enz.), waardoor dit eigendom perfect is voor een gezin dat een aparte gastaccommodatie of kantoor nodig heeft. Ook zou het ideaal zijn voor een belegger die op zoek is naar een grote woning voor vakantieverhuur waar een zeer lucratieve ROI (rendement op uw investering) kan worden gerealiseerd.

Toegang tot de woning is via een rustige landweg, via elektrische poorten naar een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Toegang tot het hoofdgedeelte van het huis gaat via de voordeur die uitkomt in een grote hal, met voldoende opbergruimte. Links gaat u naar 2 grote dubbele slaapkamers, een met en-suite badkamer, kleedkamer en eigen glazen veranda, de andere recht tegenover een familie-doucheruimte. Rechts van de hal bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met slaapgedeelte, kleedkamer, een badkamer van 19 m2 en nog een slaapkamer, die mogelijk met elk zijn eigen toegang kan worden verdeeld.

De woonruimte is licht en ruim — ideaal voor gezellige avonden met het gezin of met gasten. De aparte keuken is volledig ingericht volgens hoge specificaties, speciaal ontworpen voor mensen die het leuk vinden om te koken. Vanuit de living en de keuken is er toegang tot de tuin en het zwembadterras.

Het lagere niveau is ook bereikbaar vanaf de oprit. Hier is een woonkamer, een familie-doucheruimte en 2 slaapkamers. Momenteel in gebruik als kantoor, gastenkamer en opslagruimte, kan dit gebied gemakkelijk worden gebruikt als een “oma-annex” of gastensuite.

Kenmerken:

Extra casita ideaal als extra slaapkamer, studio of thuiswerkplek
Open-plan leefruimte vol natuurlijk licht en een vergrote hal
Moderne chef-kok-keuken met:
Granitabedekkingen
Dubbele koelkasten en afwasmachines
Bosch 80 cm inductiekookplaat
Magnetron en een premium 77-liter Hisense pyrolyseoven
Stijlvolle badkamers met Hansgrohe- en Roca-armaturen, marmeren werkbladen, inloopregendouches
Inloop garderobe in de hoofdsuite (momenteel ingericht als extra slaapruimte)
Nieuwe vloeren door het hele huis en massieve houten binnendeuren
Hoge kwaliteit Schüco dubbel glas met luiken
Dubbele blokmuren met schuimisolatie
Hinged plafonds met glasvezel isolatie
Inbouw LED-verlichting overal
Vloerverwarming
Panasonic & LG airconditioning units in alle kamers
Werkende open haard
9,9 kW zonne-energiesysteem met een 5 kW lithiumbatterij
Moderne Panasonic warmtepomp verbonden met een 300 L boilervat
Waterontharder voor het hele huis
Eco-septisch systeem met ventilatie
9,2 kW Iberdrola elektrische capaciteit
Privé irrigatieput van 100 m diep
Aanvullende hoogtepunten:

Dedicated air-conditioned wasruimte met dubbele wasmachines, drogers, koudwater- wastafel – om te bouwen tot slaapkamer of kantoor
Hoge-snelheids Hola Wifi draadloos internet (100 Mbps)
Geavanceerd beveiligingssysteem met camera’s
Nieuwe uitbreiding van 7x10 m
Meerdere zonneterrassen en solarium met panoramisch uitzicht
Prachtige albast lampen in de slaapkamers
Exterieur LED-verlichting voor tuinen en looppaden
Toplocatie in Jávea

Deze woning ligt in een levendige internationale gemeenschap met bewoners uit het VK, België, Nederland, de VS en verder. Geniet van gemakkelijke toegang tot toprated scholen zoals XIC en Lady Elizabeth School, evenals nabijgelegen Spaanse openbare scholen.

Perfect gelegen op slechts een paar minuten van de Jávea Golf Club, het Arenal-strand en toprated internationale scholen en schilderachtige boswandelingen en fietsroutes