Appartement te koop in Miramar - Torre del Moro, Torrevieja, Alicante

Een niet alledaardige kans om een volledig gerenoveerde appartement aan de eerste lijn van zee te verwerven in een van de meest gevraagde gebieden van Torrevieja. Het complex Miramar XII bevindt zich in Cabo Cervera, een rustige woonwijk met directe toegang tot zee die rust en nabijheid tot alle benodigde voorzieningen combineert. Het grootste voordeel van dit appartement is de unieke ligging. De zee ligt op slechts 10 meter afstand, het zandstrand op ongeveer 50 meter. Het gaat niet om zij- of halverzicht, maar om volledige frontale uitzichten op de Middellandse Zee rechtstreeks vanuit de woonkamer. De zuidelijke oriëntatie van het appartement garandeert de maximale hoeveelheid zonlicht gedurende de hele dag: ’s ochtends is er licht en warmte, en ’s middags kun je zien hoe de zon het oppervlak van de zee in gouden tonen kleurt. Dit type appartementen komt zeer zelden voor in dit complex, omdat de meeste op het binnenste gericht zijn of alleen gedeeltelijke uitzichten hebben. De zuidelijke ligging met directe uitzicht op zee is precies wat kopers zoeken en wat gewaardeerd wordt op de huurmarkt. De wijk Cabo Cervera kent een stabiele vraag, zowel onder kopers die op zoek zijn naar een permanente woning aan zee als onder beleggers die gericht zijn op toeristische verhuur. Het is een rustige wijk, zonder lawaaierige bars of disco’s, maar met supermarkten, apotheken, restaurants en openbare vervoer- haltes op loopafstand. Het centrum van Torrevieja is met de auto in enkele minuten bereikbaar of met het openbaar vervoer. Het appartement is onderworpen aan een integrale renovatie met vervanging van alle installaties en afwerkingsmaterialen. Het gaat niet om een oppervlakkige renovatie of een goedkope renovatie voor verhuur, maar om een solide, met zorg uitgevoerde herbouw voor vele jaren. Een blik op de foto’s volstaat om het niveau van uitvoering te waarderen: kwaliteits tegels, solide sanitair, goed doordachte details. Alles is solide uitgevoerd, met materialen die in een paar seizoenen niet vervangen hoeven te worden. Het klimatissysteem is volledig vernieuwd: er is een nieuwe LG airconditioning met inverter-regeling geïnstalleerd, die zowel in de zomerse hitte als in de koelere wintermaanden een comfortabele temperatuur biedt. De keuken is volledig uitgerust: er zijn nieuwe kasten geplaatst, het aanrecht is van natuursteen, de spoelbak van roestvrij staal is onder het aanrecht ingebouwd en de kranen zijn modern en chroomkleurig. Naast de gootsteen is er een afgietruimte. De keuken stopcontacten zijn geïnstalleerd om elektrische apparaten aan te sluiten: alles is doordacht. De badkamer is volledig gerenoveerd en ziet eruit als een nieuwbouwwerk in het premium segment. De wanden en de vloer zijn bekleed met grote wandtegels die wit marmer imiteren, wat de ruimte visueel vergroot en de sfeer van netheid en helderheid geeft. Er is een inloopdouchecabine geïnstalleerd met glazen schuifdeuren en een thermostaatkraan waarmee de watertemperatuur nauwkeurig kan worden geregeld. Het hangend meubel met wastafel biedt voldoende opbergruimte, en erboven bevindt zich een spiegel met geïntegreerde randverlichte LED-verlichting. Voor warm water is een Ferroli elektrische boiler met digitale bediening geïnstalleerd. Het gaat om een betrouwbaar Europees vervaardigd apparaat dat een stabiele warmwatervoorziening garandeert en het energieverbruik kan controleren. Het appartement omvat een aparte slaapkamer en een badkamer. Men moet de bijzonderheden van dit type complexen langs de kust begrijpen: hier zijn de slaapkamers traditioneel compact, omdat de hoofd woonruimte is bestemd voor de leefruimte met toegang tot zee. Dit is een kenmerk van de architectuur van kustappartementen, waar de nadruk ligt op het uitzicht en de nabijheid tot het water, niet op de grootte van de slaapkamer.