Finca/Landhuis te koop in Aguilas, Murcia

Onafhankelijk landelijk onroerend goed met grote kavel, zwembad en olijfgaard aan de rand van Águilas – Costa Cálida
Gevestigd in een rustige natuurlijke omgeving en volledig omheind voor totale privacy, biedt deze zelfstandige finca een uitzonderlijke combinatie van uitgestrekt terrein, een comfortabel eenlaags huis en ruime buitenruimtes ontworpen om het mediterrane leven het hele jaar door te genieten.
Met meer dan 22.000 m² grond en ongeveer 6.000 m² vlak bruikbaar terrein, is het pand ideaal voor buitenleven, vrije tijd, tuinieren of gasten verwelkomen, inclusief een speciale olijfgaard van ongeveer 1.000 m².
________________________________________
Pandeigenschappen
• Totale kavel: 22.405 m²
• Ongeveer 6.000 m² vlak bruikbaar land
• Olijfgaard van ca. 1.000 m²
• Volledig omheind pand
• Privézwembad (omheind)
• Overdekt veranda
• Barbecuegebied
• Grote open-plan woon-eetkamer met moderne keuken
• Directe toegang vanuit de keuken tot zwembad en buitenruimte
• 3 slaapkamers met inbouwkasten
• 1 volledige badkamer
• Vide verdieping met opbergruimte
• Grote bovenverdieping met gedeeltelijk zeezicht aan één zijde
• Ingebouwde plafondspots door het hele huis
• Bijgebouwen en opslagruimtes
• Een procent te betalen door de koper aan het agentschap.

• Elektriciteit, water en goede mobiele/internetdekking
• Waterafvangsysteem
________________________________________
De woning
Het huis is centraal gelegen rondom een ruime open-plan leefruimte die salon, eetruimte en een moderne inbouwkeuken combineert. Deze lichte en functionele ruimte vormt het hart van de woning, met directe toegang tot het BBQ-gebied en het zwembad — perfect voor wonen binnen/buiten.
Het slaapgedeelte biedt drie comfortabele slaapkamers met inbouwkasten en een volledige familie badkamer.
Vanaf de hoofdingang leidt een wenteltrap naar een mezzanine-niveau met opbergruimte en toegang tot een grote bovenverdieping, waar van één zijde gedeeltelijk zeezicht kan worden genoten.
________________________________________
Buitenruimtes
De finca biedt uitgebreide open ruimtes voor parkeren, ontspanning en toekomstige projecten, naast de olijfgaard, privézwembad, barbecuegebied en bijgebouwen. De hele kavel is volledig omheind, wat privacy, veiligheid en een echt gevoel van ruimte biedt.
________________________________________
Locatie & bereik
Gelegen aan de rand van Águilas in een rustige landelijk omgeving, profiteert de eigendom van uitstekende wegverbindingen, met toegang tot de snelweg AP-7 op slechts 4 minuten afstand.
Geschatte afstanden:
• Centrum Águilas – 10 minuten
• Stranden van Águilas & Costa Cálida – 10–15 minuten
• Murcia International Airport (RMU) – ca. 1 uur
• Almería Airport – ca. 1 uur 10 minuten
• Alicante Airport – ca. 1 uur 45 minuten
________________________________________
Levensstijl in Águilas – Costa Cálida
Águilas is een van de meest aantrekkelijke kustplaatsen in het zuiden van Murcia, bekend om het milde klimaat het hele jaar door en een breed scala aan buiten- en culturele activiteiten:
• Meer dan 30 stranden en natuurlijke baaien
• Zeilen, duiken, snorkelen en watersporten
• Wandel- en fietsroutes in spectaculaire omgevingen
• Jachthaven en zee-boulevard
• Internationaal beroemd carnaval en lokale festiviteiten
• Uitstekende mediterrane gastronomie en levendige sfeer
________________________________________
De informatie die is verstrekt met betrekking tot dit pand, inclusief afmetingen, oppervlakken, afstanden en beschrijvingen, is uitsluitend ter begeleiding en mag niet als exact worden beschouwd. Hoewel er alle inspanningen zijn geleverd om de nauwkeurigheid te waarborgen, kunnen deze details onderhevig zijn aan fouten, onvolledigheden of wijzigingen en dienen onafhankelijk te worden geverifieerd.