Gastenverblijf/B&B te koop in Alzira, Valencia

In het hart van het prestigieuze dal van La Barraca de Aguas Vivas ligt deze uitzonderlijke landelijk verblijf van 293 m², waar authentiek karakter naadloos samenkomt met hedendaams comfort. Omgeven door bergen en natuur, en gelegen op slechts 12 km van de Middellandse Zee en slechts 40 minuten van de stad Valencia, biedt dit pand een zeldzame combinatie van rust, bereikbaarheid en investeringspotentieel.

Architectuur met Karakter

De elegante gevel, afgewerkt met traditioneel sgrafitto-stucwerk, de imposante ingang en de verfijnde oorspronkelijke details weerspiegelen de ziel van het vroegste twintigste eeuw. Uitgebreide renovaties in 2018 en verdere upgrades in 2023 zorgen voor moderne bouwnormen en dagelijks comfort, terwijl het historische charme van het huis behouden blijft.

Van binnen zorgen hoge plafonds met zichtbare houten balken, handgemaakte vloeren en zorgvuldig geselecteerde materialen voor een warme en verfijnde sfeer. De ruime woonkamer en eetkamer met open haard vormen het hart van het huis en sluiten harmonieus aan op de rustieke keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige apparaten.

Doordachte Indeling

Het pand biedt:

Vier ruime slaapkamers, waaronder een master suite met privé badkamer
Drie volledig ingerichte badkamers
Een multifunctionele ruimte met bibliotheek en houtkachel
Meerdere terrassen en balkons met panoramisch uitzicht
Een solarium met buitendouche
Elke ruimte is ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit, met airconditioning (koel/warm), individuele verwarmingssystemen en premium afwerkingen door het hele pand.

Mediterrane Buitenleven

De buitenruimtes vormen een privé-oase die is ontworpen voor ontspanning en vermaak:

Privézwembad met luchtzuiveringssysteem
Overdekte veranda, ideaal voor lange mediterrane avonden
Ingebouwde paellero/barbecue
Charmante beplante patio
Buiten lounge- en solariumgebied
Hier combineren privacy en natuur moeiteloos, terwijl essentiële voorzieningen binnen handbereik blijven.

Investering met Direct Rendement

Het pand heeft een officiële toeristische vergunning en is geregistreerd als een drie-sterren rurale accommodatie. Het genereert momenteel een geschatte brutorendement van circa 7%, met aantoonbaar potentieel tot 14%, wat het zowel voor privé-gebruik als investeringsdoeleinden bijzonder aantrekkelijk maakt.

Toplocatie

La Galiana Golf Club – 2 km
British School Alzira – 2 km
Vithas Private Hospital – 2 km
Centra van Alzira & Carcaixent – 8 minuten
Valencia Airport – 45 km
Middellandse Zee-stranden – 12 km
Een unieke kans om een karaktervol verblijf met charme, comfort en bewezen winstgevendheid aan te schaffen, gelegen in een van de meest begeerde natuurlijke enclaves in de provincie Valencia.