Bouwgrond te koop in Riba-roja de Túria, Valencia

Beheer van een uitstekende urbanistische kavel in Riba-Roja del Turía, in de wijk Els Pous, met een oppervlak van 618 m², ideaal voor de bouw van een vrijstaand huis. Referentie: 2075.

De kavel heeft een oppervlakte van 618 m², met een onregelmatige veelhoekige vorm, met de voorste perceelgrens grenzend aan de Ourense-straat en de zijdelings grenzen aan de aangrenzende kavels. Beschikt over een minimale gevel van 12 meter, een ideale eigenschap voor de ontwikkeling van een ruim en functioneel architectonisch ontwerp.

Het terrein is geclassificeerd als stedelijk gebied, met een maximale bebouwingscoëfficiënt van 0,40 m²/m². De maximale bezettingsgraad van de kavel door de hoofdgebouw mag niet meer dan 30% van de totale oppervlakte van het terrein bedragen.

De bouw van maximaal twee verdiepingen is toegestaan, met een kroonlijsthoogte van maximaal 8 meter, waardoor een woning van royale afmetingen ontstaat die toch goed in de woonomgeving geïntegreerd blijft.

Daarnaast zijn kelders en half-kelders toegestaan, waardoor ontwerpmogelijkheden voor garage, berging, recreatieruimte, fitnessruimte of andere aanvullende ruimtes worden vergroot.

De totale bezette oppervlakte, inclusief hoofdgebouw en bijgebouwen (woning, berging en zwembad), mag niet meer dan 45% van de kaveloppervlakte bedragen, waardoor ruime buitenzones, tuin en buitenruimte om van te genieten overblijven.

Een van de grote voordelen van deze woning is de strategische ligging, op enkele kilometers van het metrostation La Presa, minder dan 20 minuten van het centrum van Valencia, en gelegen in een van de snelst groeiende en meest veelbelovende gebieden van Camp del Túria.

Uitstekende ligging, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen en zeer dicht bij gevestigde woonwijken, diensten en ontwikkelingsgebieden.

Deze advertentie is informatief en zonder contractuele waarde, kan fouten bevatten. De prijs is exclusief kosten voor koop/verkoop, belastingen en honoraria.