Bouwgrond te koop in Llíria, Valencia

Wij presenteren u dit prachtige stedelijke perceel gelegen in de gevestigde woonwijk Montejarque, een van de meest aantrekkelijke residentiële gebieden vanwege de rust, de natuurlijke omgeving en de uitstekende bereikbaarheid. Het ligt zeer dicht bij het Natuurpark San Vicente, in een ideale omgeving voor wie een vrijstaande woning wil bouwen in een bevoorrechte setting, zonder afstand te doen van de nabijheid van alle voorzieningen.

Het perceel heeft een oppervlakte van circa 668 m2 en een ruime gevel van meer dan 20 meter, wat uitstekende voorwaarden biedt om een vrijstaande eengezinswoning te projecteren: comfortabel, licht en met buitenruimtes.

Het gebied is volledig ontwikkeld en beschikt over alle stedelijke voorzieningen op loopafstand van het perceel, wat de ontwikkeling van het toekomstige bouwproject vergemakkelijkt.

Volgens zijn stedenbouwkundige parameters beschikt het perceel over een bouwcoëfficiënt van 0,50 m2t/m2s, waardoor er tot ongeveer 334 m2 boven maaiveld kan worden gebouwd. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een kelder te realiseren, in overeenstemming met de van toepassing zijnde stedenbouwkundige regelgeving.

De ligging is een van de grote troeven: het perceel bevindt zich in een volledig residentiële omgeving, op minder dan 5 minuten van de autosnelweg en van de stads-/dorpskern, en op slechts 20 minuten van Valencia. Een perfecte kans om het huis te ontwerpen en te bouwen dat u altijd al had gewild, in een rustige, goed bereikbare omgeving, omringd door natuur.

Wilt u het bezichtigen? Neem contact met ons op en wij geven u alle informatie.

Let op: Het perceel is afkomstig uit de splitsing van een perceel met een grotere oppervlakte; daarom hebben de gepubliceerde foto’s betrekking op het volledige moederperceel. De aangegeven prijs betreft uitsluitend de koop-/verkoopprijs van het onroerend goed.