Commercieel te koop in Formentera gemeente, Formentera

Op slechts een paar stappen van het centrum van Sant Francesc Xavier valt dit restaurant op door zijn authenticiteit en de verzorgde sfeer. Het beschikt over een gezellige eetzaal binnen met 30 plaatsen, een ruime tuinzone van meer dan 300 m² met plaats voor 80 personen en een zeer populaire buitencilbar, perfect voor de zomeravonden.

De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van 520 m², inclusief een professionele keuken, opslagruimtes, twee bijgebouwen en aanvullende ruimtes. De zaak wordt volledig ingericht en klaar om te starten overgedragen.

Verhuurvoorwaarden (lopende overeenkomst):
• Duur: tot en met 31 december 2037, zonder mogelijkheid tot verlenging.
• Huur: 4.000 €/maand + btw tot 31/12/2027; 5.000 €/maand + btw van 2028 tot 2032; 5.000 €/maand + btw met jaarlijkse aanpassing volgens de CPI vanaf 2033.
• Waarborg: 6 maanden huur van de geldende huur.
• Nutsvoorzieningen, IBI en afvalheffing voor rekening van de huurder.
• De overdracht is onderworpen aan de uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaar, die tevens het recht van voorkeur heeft. De huur kan door de eigenaar worden heronderhandeld met de nieuwe huurder.