Commercieel te koop in Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Referentie: 163320

Exclusieve investeringskans in San Antonio, Ibiza
Commercieel hoekpand | Directe huurinkomsten | Uitstekend potentieel voor waardestijging

Dit stedelijke commerciële pand van 80 m², dat momenteel succesvol wordt geëxploiteerd, profiteert van een uitstekende hoeklocatie met directe toegang vanaf een hoofdavenue. Dit zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid, veel voetgangers en het hele jaar door commerciële exposure.

Het pand bevindt zich recht tegenover een nieuw 5-sterrenhotel dat momenteel in aanbouw is, wat een aanzienlijke meerwaarde aan deze investering toevoegt. Naar verwachting zal deze prestigieuze ontwikkeling het aantal bezoekers aanzienlijk verhogen, het aanzien van de omgeving versterken en de commerciële vraag stimuleren. Daarmee vormt dit pand een uitstekende kans met een sterk langetermijnpotentieel voor waardestijging.

Directe inkomsten vanaf dag één

Het pand wordt verkocht met een gevestigde huurder en een actieve huurovereenkomst, waardoor de nieuwe eigenaar vanaf de dag waarop de aankoop wordt afgerond verzekerd is van stabiele en terugkerende huurinkomsten.

Dit is een ideale investering voor kopers die op zoek zijn naar stabiliteit, vermogensbehoud en directe rendementen, zonder de risico’s die gepaard gaan met leegstaande commerciële panden.

Belangrijkste investeringskenmerken

• Uitstekend gelegen commercieel hoekpand met maximale zichtbaarheid.
• Directe ligging aan een drukke hoofdavenue.
• Gelegen tegenover de toekomstige ontwikkeling van een exclusief 5-sterrenhotel.
• Bewezen huurinkomsten uit een actieve onderneming.
• Bestaande huurovereenkomst die directe kasstromen waarborgt.
• Commerciële en toeristische omgeving met een hoge vraag, het hele jaar door actief.
• Uitstekend potentieel voor waardegroei dankzij de voortdurende stedelijke en toeristische ontwikkeling van de omliggende omgeving.
• Mogelijkheid tot wijziging van het gebruik, onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en de bijbehorende administratieve goedkeuringen.
• Een eersteklas vastgoedobject in een van de meest veerkrachtige en exclusieve vastgoedmarkten van de Middellandse Zee.

Een strategische investering in Ibiza

De combinatie van de prominente hoekligging, de directe toegang vanaf een van de belangrijkste avenues van Cala de Bou, Dr. Fleming Avenue, en de toekomstige opening van een luxehotel recht tegenover het pand maakt dit tot een uitzonderlijk aantrekkelijk object voor investeerders die hun vermogen willen beschermen en laten groeien.