Finca/Landhuis te koop in Ourense stad, Ourense

Verkoop van het Pazo met Kapel en Landgoed op 2 km van het centrum van Ourense
Te koop: Pazo gelegen in een privileged natuurlijke omgeving aan de oever van de rivier Miño, omgeven door wijngaarden, moestuinen en beboste gebieden met kastanjes, eiken, walnoten en hazelaars.
Het pand, gebouwd in 1818, combineert de elegantie van de traditionele Galicische architectuur met meerdere gebruiksmogelijkheden, zowel residentieel als toeristisch.
Belangrijkste kenmerken
• Bebouwde oppervlakte van het Pazo: 874 m²
• Indeling:
o Begane grond: stenen vestibule, keuken met ouderwetse leira, eetkamer, woonkamer en badkamer. Ruime toegangstrap naar de eerste verdieping.
o Eerste verdieping: 3 slaapkamers, kamer en kantoor.
o Dakverdieping: 3 extra slaapkamers.
• Edel materialen: graniet in muren en stenen vloeren op de begane grond, kastanjebeen in de bovenverdiepingen.
• Ruime traditionele solana met schouw en eigen dakbedekking.
• Kapel van 33 m² met ruime atrium (jaar 1826)
Toevoegingen en extra elementen
• Traditionele hooibaal
• Rond torenpoes
• Hulpvakken
• Granieten muur die de binnenplaatsen omgeeft
Opgenomen percelen bij de verkoop
• Hoofdperceel: 37.756 m² met tuin, weilanden, moestuin, beboste zone en toegang.
• Stedelijk perceel: 2.167 m²
• Tweede perceel: 1.954 m² met grotendeels in de rots uitgehouwen wijnkelder, twee verdiepingen hoge meurn en opslagruimte (415 m² gebouwd).
Extra aankoopoptie:
Voor het Pazo kan een oud huishoudershuis van 231 m² met aangrenzend perceel van 2.594 m² worden gekocht.
Ongeëvenaarde locatie
• Op enkele minuten van het centrum van Ourense
• Snelle aansluiting op de Autovía de las Rías Baixas (A-52)
• Rustige, natuurlijke omgeving met landschappelijke charme
Prijzen
Pazo met de wijnkelder en landgoed van meer dan 4 hectare landelijk en stedelijk: 1.336.000 €
Stedelijk perceel grenzend aan de weg: 280.000 € (inbegrepen in de prijs van het Pazo)
Huishuis met perceel van 2.594 m²: 152.000 €.