Villa te koop in Arboleas, Almería

We zijn verheugd dit veel groter dan normaal eenlaagshuis te kunnen aanbieden, op een dubbele kavel met de meest geweldige uitzichten, in het populaire gehucht Los Torres, Arboleas. Los Torres ligt op 7 minuten rijden van het dorp Arboleas, met gemakkelijke toegang via een asfaltdijk. Het is populair omdat men vanaf zijn verhoogde positie kan genieten van enkele van de mooiste bergen van het gebied.

Deze woning ligt op een dubbele kavel van ca. 1347m², die dubbele elektrische poorten heeft, die uitkomen op een blokverharde oprit met voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren, en een camper indien nodig. Dubbele opendraaiende deuren leiden naar een 40m² dubbele garage, die momenteel als werkplaats wordt gebruikt. Er is ook een zijkantingang met een enkele deur. Het bovenste deel van de kavel is aangelegd als terras en kunstgras voor onderhoudsgemak. Vanaf dit terras zijn er de meest geweldige uitzichten op de omliggende bergen, sinaasappel-, citroen- en olijfbomen. Een paar treden leiden vervolgens naar het onderste deel van de kavel, waar het 10 x 5 zwembad centraal staat, en omgeven is door een terras om van de zon te genieten. Rondom het terras staan gevestigde palmbomen en sier- en dennenbomen, struiken en planten. De hele kavel is volledig privé en onoverkeken, en de woning is behoorlijk imposant.

Terug op het bovenste deel van de kavel is er een 20m² overdekt terras, om te genieten van beschaduwde zithoek en buiten dineren, en waar twee sets dubbele deuren naar toe uitlopen vanuit de woonkamer, en dubbele deuren vanuit de keuken.

De villa is ontworpen door de huidige eigenaar en is gebouwd met 30% meer oppervlakte dan elke andere woning. De eigenaar houdt van ruime kamers, en met zo’n grote kavel was er genoeg gelegenheid om dat zo te houden.

De voordeur opent vanaf het overdekte terras naar een enorme woonkamer en eetkamer. Deze heeft een kenmerkende bakstenen muur, met een ingebouwde open haard en plafondspots. Twee sets dubbele deuren openen naar het overdekte terras. Vanaf de woonkamer leidt een enkele toegangsdeur naar een zeer grote, ongebruikelijke L-vormige volledig ingerichte keuken met Silestone-werkbladen, een vaatwasser en een hele reeks hoge en lage kasten en grote lades. Dubbele deuren leiden vanuit hier naar het overdekte terras, wat ideaal is voor entertainment.

Alle slaapkamers hebben een en-suite douchekamers, en elke kamer is uiterst ruim met ingerichte kledingkasten. Er is ook een aparte familie-doucheruimte. De hoofdslaapkamer heeft ook dubbele deuren die uitkomen op het terras aan de zijkant van de villa.

Additionele extras zijn onder meer koeling en verwarming throughout, horren en rejas, plus internet, netstroom en water.

De eigenaar heeft 21 jaar lang in het pand gewoond vanaf nieuw, dus sommige van het decor past mogelijk niet bij iemands smaak, maar dat is gewoon cosmetisch, en het zou relatief eenvoudig zijn om dit tot een moderner leefruimte te maken met een verandering van decor en meubels. Wat we zoeken is de ruimte van binnen en buiten, en dat is zeer zeldzaam in de meeste Spaanse panden, vooral op stedelijke kavels, grotere zwembaden en dubbele garages. Dit is een woning die je moet waarderen, om te zien wat het te bieden heeft.

Wat betreft de locatie, voor wie het gebied niet kent, is het dorp Arboleas steeds populairder geworden bij Britten, Belgen, Nederlanders, Fransen, Duitsers en andere nationaliteiten die vakantiehuizen hebben gekocht of hier permanent wonen. Ze wonen naast de lokale Spaanse families die gebied al generaties lang bewerken. Het is een landelijke locatie die rust en sereniteit biedt, maar toch alle dagelijkse voorzieningen heeft die je nodig hebt, zoals twee kleine supermarkten, medisch centrum, apotheek, dierenartsen, postkantoor, banken, een sportschool, padelbanen, kapsalons en beautysalons, kleine winkels en een scala aan straatcafés en tapasbars plus restaurants. Er is een lokale markt op zaterdag. Het grotere stadje Albox ligt minder dan 10 minuten rijden en biedt grotere winkels, supermarkten, 24-uurs medisch centrum, bioscoop, sportcentra, nog veel meer cafés, tapasbars en restaurants, en een wekelijkse straatmarkt op dinsdag. De Med-coast ligt op 20 tot 30 minuten rijden via uitstekende wegverbindingen, en er zijn drie internationale luchthavens binnen een gemakkelijke reistijd, Almeria en Murcia elk een uur in elke richting, en Alicante 2 uur.